5232 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
You City
No. B-24-06, You 3, Jalan You City , You City, 43200 Cheras, Selangor
The Vue @ Monterez
No. A-05-02 (Developer’s Parcel No. A-05-02), The Vue @ Monterez, Jalan Merah Kesumba U9/18, Kelab Golf Monterez, Seksyen U9, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi Sunway D'Hill
No. A-30-08, Block A, Residensi Sunway D'Hill, Persiaran Mahogani Kota Damansara PJU 5, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Renai Jelutong
No. A-13-12, Block A, Renai Jelutong, No. 1, Jalan Bazar U8/100, Bukit Jelutong, Section U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. A-07-10, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residence, 43200, Cheras, Selangor
Tower A
No. A-32-18, Tower A, Cubic Botanical (Residensi Rimba Pantai Dalam), No.6, Jalan Pantai Sentral 3, Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur
Residensi Xtreme Meridian
No. B-20-01, Blok B, Residensi Xtreme Meridian, Jalan Bemban, 55000 Kuala Lumpur.
Damansara Foresta
No. D-20-01, Blok D, Damansara Foresta, Persiaran Meranti, Bandar Sri Damansara, PJU 9, 52200 Kuala Lumpur
Residensi Hijauan
No. A2-09-09, Residensi Hijauan, Jalan Budiaman 22/3, Section 22, 40300 Shah Alam, Selangor
One Damansara Condominium
No. B-20-01, Block B, One Damansara Condominium, Jalan PJU 10/3C, Damansara Damai, Selangor
Suite Dex
No. A-1-5-6, Suite Dex (Menara A), Jalan 3/18A, Taman Mastiara, 51200 Kuala Lumpur
South Tower
No. S-16-09, South Tower, Idaman Robertson, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpu
Residensi Bayan Desa Petaling
Unit No. A-12-3A, Residensi Bayan Desa Petaling, No. 22A, Jalan 2/125, Desa Petaling, Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-21-11, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Seri Emas Condominium
No. 77-21-1, Seri Emas Condominium, No. 77, Jalan Hang Isap, 50150 Kuala Lumpur
Residensi Rimbunan
No. M1-05-07, Residensi Rimbunan, Jalan Mahkota, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Residensi Equine
No. C-15-08, 15th Floor, Block C, Residensi Equine, Jalan Equine, Taman Equine, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Tower D
No. D-22-05, Tower D, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
Residensi PV9
No. B-27-18, Block B, Residensi PV9, Jalan Melati Utama, Taman Melati, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
(on-site is Tower B
No. B-15-11, (on-site is Tower B, M Vertica), Residensi M Vertika, No. 555, Jalan Cheras, 56000 Kuala Lumpur.
Tower 1
No. 1-37-12, 37th Floor, Tower 1, Residensi Bintang Bukit Jalil, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Unio
No. B-18-10, Block B, Residensi Unio, No. 200, Jalan Kepong, Kepong, 52000 Kuala Lumpur.
Residensi Tiara Titiwangsa
No. A1-13-07, Residensi Tiara Titiwangsa (D'Brightton), No. 28, Jalan Tiara Titiwangsa, 53200 Kuala Lumpur
D'Majestic Place
No. 18-13, D'Majestic Place, Jalan Pudu, 55100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5232 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.