2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Tower 2
No. 2-18-03, Tower 2, Residensi Bintang Bukit Jalil, No. 1, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Arte Mont Kiara
No. MK3-30-06, Arte Mont Kiara, No. 15, Jalan Sultan Haji Ahmad Shah, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Damai Impian 5
No. 17, Jalan Damai Impian 5, Taman Damai Impian, 56000 Kuala Lumpur
Saville Residence
No. 15-6, Saville Residence (On site is Idaman KL 128), Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
RC Residences
No. D3-27-02, Block D3, RC Residences (Residensi Bandar Razak), No. 1, Jalan Razak Mansion, 57100 Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. A-18-03A, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Sentral Kuchai
No. A-22-11, Residensi Sentral Kuchai, No. 2B, Jalan Kuchai Maju 9, Taman Kuchai Jaya, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Henna
No. C-22-02, Residensi Henna, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-08-09, Tower A, The Saffron Condominium, No. 1, Jalan Sentul Indah, 51100 Kuala Lumpur
Residensi Harmoni
No. A-39-03, Block A, Residensi Harmoni, No 1, Jalan Awan Makmur, Taman OUG, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Riana Dutamas 1
No. B-08-07, Block B, Residensi Riana Dutamas 1 (Savio), No. 346, Jalan Segambut, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Sentral Kuchai
No. B-38-03, Residensi Sentral Kuchai (Kuchai Sentral), No. 2B, Jalan Kuchai Maju 9, Taman Kuchai Jaya, 58200 Kuala Lumpur
Sri Putramas II Condominium
No. B2-22-06, 22nd Floor, Block B2, Sri Putramas II Condominium, Jalan Putramas, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. B-18-01, Regalia Service Apartment, No. 2, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Benteng 8
No. 10-10, Benteng 8 (Skyville 8), No. 439, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Rafflesia
No. A-19-7, Block A, Rafflesia, Jalan 6/48A, Sentul Perdana, Bandar Baru Sentul, Kuala Lumpur
Tower B
No. B-38-08, Tower B, Residensi Trofi 1 (Also Known as Trion @ KL), No 1, Jalan Dua, Sungai Besi, 55200 Kuala Lumpur
South Tower
No. S-23-11, 23rd Floor, South Tower, Idaman Robertson, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpur
188 Suites
No. A-10-06, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Quill Residences
No. 13A-13, Quill Residences, No. 1018, Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Residensi Waltz
No. N-27-08, 27th Floor, Residensi Waltz, No. 1, Jalan Awan Besar, Taman Overseas Union, 58200 Kuala Lumpur
Boulevard Business Park
No. E-2-1, Block E, Boulevard Business Park (Pusat Komersial Jalan Kuching), No. 115, Jalan Kepayang, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-25-01, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Vyne
No. D-23A-05, Residensi Vyne, Jalan 1/108D, 57100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.