948 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Jalan 3/62A
No. 77-3, Jalan 3/62A, 52200 Bandar Menjalara, Kuala Lumpur
Ampang Tiga
No. A-41-07, Ampang Tiga, No. 6, Jalan Nipah, Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Residensi PR1MA Alam Damai
No. B4-32-05 (on-site is Blok B4), Residensi PR1MA Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari Alam Damai Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Lorong Pandan Tambahan 2
No. 9, Lorong Pandan Tambahan 2, 55100, Kuala Lumpur
Residensi Awani 3
No. C-39-07, Block C, Residensi Awani 3 (sky Awani III Residence), No. 2, Jalan Santuari 2, 53200, Setapak, Kuala Lumpur
Ayuman Suites
No. A-18-08, Jalan Sentosa 2, Ayuman Suites, 53100 Gombak, Selangor
Arte+ @ Jalan Ampang
No. T1-39-06, Arte+ @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur
Nadayu 63
No. B-12-19, Nadayu 63, Jalan Melawati 8, Taman Nadayu, 53100 Kuala Lumpur
Residensi Awani II
No. A-32-09, Residensi Awani II (SkyAwani 2), No. 1A, Jalan 2/12, Kampung Batu Muda, 51100 Kuala Lumpur
Residensi Pandanmas 2
No. D-28-06, Residensi Pandanmas 2, Lorong Delapan, Kampung Pandan, 55100 Kuala Lumpur.
Laman Seri Harmoni
No. B-09-09, Laman Seri Harmoni (Lsh33) No. 3, Jalan Batu Muda Tambahan 3, 51100 Sentul, Kuala Lumpur
Residensi Max Kolam Air
No. A-32-13, Residensi Max Kolam Air No. 61, Jalan Kolam Air 6, Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 948 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.