2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Menara Polo
No. H6-0-5, Menara Polo, Jalan 2/76E, Desa Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Residence 8 Condominium
No. B-12-03A, Block B, Residence 8 Condominium, No. 8, Jalan Sri Jati 3, 58200 Kuala Lumpur
Residensi 357 Setapak
No. A-19-02, Residensi 357 Setapak, No. 2A, Lorong 2/23D, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Hijauan Bukit Jalil
No. C-L27-01, Residensi Hijauan Bukit Jalil, No. 7. Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Menara A
No. A-37-03, Menara A, Datum Jelatek, 55000 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. C-29-10, Block C, Regalia Service Apartment, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D1-45-11, 45th Floor, Block D1, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Vista Magna
No. 10-11-2, Block F, Vista Magna, Jalan Prima 1, Metro Prima, 52100 Kuala Lumpur
Residensi M Luna
No. B-09-12, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2), 52100 Kepong, Kuala Lumpur
188 Suites
No. A-08-05, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Parkview Service Apartment
No. 33-2, 33th Floor, Parkview Service Apartment, No. 5, Changkat Perak, Off Lorong Perak, 50250 Kuala Lumpur
Condo Bukit Cheras
No. A2-3-8, Blok A2, Condo Bukit Cheras, Jalan Bukit Cheras 18, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Rimba Pantai Dalam
No. A-12-18, Residensi Rimba Pantai Dalam (Cubic Botanical), No. 6, Jalan Pantai Sentral 3, Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur
Residensi SkySierra
No. C-40-07, Residensi SkySierra, No. 12, Jalan Taman Setiawangsa, Taman Setiawangsa, 54200 Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. A-15-03, Residensi Altris, No. 3, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Kondominium Villa Scott
No. 33-27-9, Kondominium Villa Scott, Jalan Scott, Brickfields, 50470 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sungai Besi
No. B-15-3A, Central Residence @ Suria Sungai Besi, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Parkhill
No. D-32-10, Residensi Parkhill, No. 12, Lebuhraya Bukit Jalil, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi 333 Kepong
No. 13-9, Residensi 333 Kepong, No 8, Jalan Vista Mutiara 1, 52000 Kuala Lumpur
M-City Ampang
No. 3-21-03, M-City Ampang, No. 326, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D2-45-01, Block D2, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Arte Cheras
No. C2-10-02, Arte Cheras, No. 689, Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Cheras, Kuala Lumpur.
Gurney Heights Condominium
No. B-19-4, Block B, Gurney Heights Condominium, Jalan Bukit Keramat, 54000 Kuala Lumpur
The Vistana Condominium
No. 23-B3, The Vistana Condominium, No. 32, Jalan Taiping, 50400 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.