2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Ekocheras
No. J-22-07, Ekocheras, No. 693, Jalan Cheras, Batu 5, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Ascenda
No. C-3-1, Residensi Ascenda, Jalan Arena 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Jalan 9C/6
No. 18, Jalan 9C/6, Taman Setapak Indah, 53300 Kuala Lumpur
Menara Sentral Vista
No. L11-3, Menara Sentral Vista, No. 150, Jalan Sultan Abdul Samad, Brickfields, 50470 Kuala Lumpur
Residensi Piksel Permaisuri II
No. 28-06, Residensi Piksel Permaisuri II, (Nikka City Sentral), No. 2A, Jalan Sri Permaisuri 6, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur.
Residensi Bandar Razak
No. D4-42-3A, Block D4, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Bintang Bukit Jalil
No. 1-23-06, Residensi Bintang Bukit Jalil, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D4-31-3, Residensi Bandar Razak, (on-site is No. D4-31-03, RC Residences), Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
RC Residences
No. A1-23-05, Block A1, RC Residences (Residensi Bandar Razak), No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Jalan Udang Batu
No. 1-18, Jalan Udang Batu, Taman Sri Segambut, 52000, Kuala Lumpur
Residensi Pano
No. B-09-01, Residensi Pano, No. 556, Batu 3 1/2, Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur
South Tower
No. S-32-08, South Tower, Swiss Garden Residences, No. 2A, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur
Jalan TC 1/5
No. 100, Jalan TC 1/5, Taman Cemerlang, 53100 Selangor
Casa Vista Condominium
No. 17A-4-1, Casa Vista Condominium, No. 17, Jalan Kapas, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur
Casa Vista Condominium
No. 17A-4-2, Casa Vista Condominium, No. 17, Jalan Kapas, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur
South Tower
No. S-13-02, South Tower, The Robertson, No. 2, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpur
Residensi Emerald Damai
No. B-15-11, Residensi Emerald Damai (Emerald Hills), Jalan 6/154D, Taman Desa Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Pelangi Indah Condominium
No. A-24-06, Pelangi Indah Condominium, Batu 4 1/12, Jalan Degong, Off Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Kamar Putra
No. 29-11, Residensi Kamar Putra (Chambers Residence), No.2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. B-22-10, Block B, Residensi Riverville, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Apartment Servis J Dupion
No. B-26-05, Apartment Servis J Dupion, Jalan Sembilang, 56000 Kuala Lumpur
Wisma Q Titiwangsa
No. 3-3, Wisma Q Titiwangsa, Jalan Pahang, Persiaran Titiwangsa 1, 53000 Kuala Lumpur
Kompleks Kenanga Wholesale City
No. 6-58, Kompleks Kenanga Wholesale City, No. 2, Jalan Gelugor, 55200 Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. B-41-07, Residensi Altris, No. 3, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.