2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Plaza KLTS
No. E-18-7, Plaza KLTS, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-52-03A, Tower B, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2, Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Andes Ria
No. A-13A-03A, 13Ath Floor, Block A, Residensi Andes Ria, Jalan Mas 3, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
22nd Floor
No. B-22-02, 22nd Floor, Block B, Astoria Ampang, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
PV 2 (On-Site Is Block A
No. A-9-2, PV 2 (On-Site Is Block A, PV 2 Platinum Hill), Jalan Taman Melati 1, Taman Melati Utama, 53100 Kuala Lumpur
Sri Putramas II Condominium
No. A2-13-01, Sri Putramas II Condominium, Jalan Putramas, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Tower E
No. E-15-3A, Tower E, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Villa Wangsamas Condominium
No. D-15-3A, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Armani Bukit Lanjan
No. 32-1, Residensi Armani Bukit Lanjan, No. 57, Jalan Bukit Lanjan, Kampung Sungai Penchala, 60000 Kuala Lumpur
Laman Seri Harmoni
No. C-26-02, Laman Seri Harmoni (LSH33), No. 3, Jalan Batu Muda Tambahan 3, Sentul, 51100 Kuala Lumpur
Residensi Mizumi
No. E-09-05, Residensi Mizumi, No. 3, Persiaran Metro Perdana, Taman Metropolitan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D4-32-3A, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Nadayu 62
No. A-13-2, Block A, Nadayu 62, Jalan Melawati 8A, Taman Nadayu, 53100 Hulu Kelang, Selangor
Intan Tower
No. N-02-03, Intan Tower, Maskiara Residences, No. 293, Jalan Datuk Sulaiman, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur
Residensi Pasir Emas
No. B2-25-05, Residensi Pasir Emas, Jalan Kampung Pasir, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kaula Lumpur
Residensi Permai Impian
No. A-23A-03, Residensi Permai Impian, No. 2A, Jalan Jalil 2, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Berjaya Times Square
No. 04-04, 4th Floor, Berjaya Times Square, Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur
Menara Duta 2
No. A-3A-4, Menara Duta 2, Jalan Dutamas Raya, Jaan 1/38B, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Skysanctuary 1
No. A-27-13A, Block A, Residensi Skysanctuary 1, Jalan Santuari 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Residensi Skysierra
No. C-07-01, 7th Floor, Block C, Residensi Skysierra (The Valley Residences), No. 12, Jalan Taman Setiawangsa, Taman Setiawangsa, 54200 Kuala Lumpur
Jalan J3
No. 232, Jalan J3, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Angkasa Impian 2
No. B-13-2, Angkasa Impian 2, Lorong Sahabat, 50200 Kuala Lumpur
Residensi Kenwingston Petaling
No. B-31-03, Residensi Kenwingston Petaling, Lebuhraya Besraya, Taman Salak Selatan, 57000 Kuala Lumpur
Residensi PV 21
No. B-25-02, Residensi PV 21, Jalan Usahawan 2, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.