2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
The Scott Garden
No. S-2-53, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Tower 2
No. 2-13-08, Tower 2, Residensi Bintang Bukit Jalil, No. 1, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Pusat Komersial Jalan Kuching
No. D-3-6, Block D, Pusat Komersial Jalan Kuching, No. 115, Jalan Kepayang, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Menara Seni Cheras
No. C2-40-01, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
PV20 Platinum Lake Condominium
No. A-13A-18, PV20 Platinum Lake Condominium, No. 5, Jalan Usahawan 2, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Villa Pandan 4
No. 3A-1101, Level 11, Block 3A, Villa Pandan 4, Jln Pandan Indah 1/16, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur
Vista Mutiara
No. A-17-15, Block A, Vista Mutiara, No. 2, Jalan Vista Mutiara 1, Off Jalan Kepong, 52000 Kuala Lumpur
PV2-Platinum Hill Condo
No. A-26-03, PV2-Platinum Hill Condo, No. 2, Jalan Taman Melati 1, Taman Melati Utama, 53100 Setapak, Kuala Lumpur
Idaman Putera Condominium
No. E-1-7, Block E, Idaman Putera Condominium, Jalan 6/21D. Medan Idaman, 53100 Kuala Lumpur
Wangsa 118
No. L12A-17, Wangsa 118, No. 8, Jalan Wangsa Delima, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Lot 7
No. C-3A-6, Residensi Lot 7 (Also Known As Seasons Garden), Jalan 1/27E, Seksyen 10, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Wisma Mutiara
No. 165-3-4, Wisma Mutiara, Sungai Besi, 50450, Kuala Lumpur
Wisma Mutiara
No. 165-4-4, Wisma Mutiara, Sungai Besi, 50450, Kuala Lumpur
Wisma Mutiara
No. 165-2-4, Wisma Mutiara, Sungai Besi, 50450, Kuala Lumpur
Wisma Mutiara
No. 165-5-4, Wisma Mutiara, Jalan Sungai Besi, 50450, Kuala Lumpur
Dover Park Sri Putramas Condominium
No. E-8-6, Dover Park Sri Putramas Condominium, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200, Kuala Lumpur
Jalan 19/154
No. 22, Jalan 19/154, Taman Bukit Anggerik, 56000, Kuala Lumpur
Residensi Minest
No. A-26-02, Residensi Minest, Jalan Sinar Sentul 4, 51000 Sentul, Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. A-33A-18, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
KL Traders Square
Unit No. B-12-06, 12th Floor, Block B, KL Traders Square (KLTS), No. 99, Jalan Gombak, 53000, Kuala Lumpur
Puncak Sentul
No. A-35-06, Puncak Sentul (Sentul Point), Jalan Sentul Perdana, 51000 Kuala Lumpur
Anjung Hijau Apartment
No. D-5-1, Block D, Anjung Hijau Apartment, Jalan 1/155B, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Pelangi Kondominium
No. A-2-5, Pelangi Kondominium, Jalan Pelangi 9, Taman Pelangi, 51100 Kuala Lumpur
GCB Court
No. 332B-2J, GCB Court, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.