2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
M-City Ampang
No. 3-26-05, M-City Ampang, No. 326, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Lorong Mewah 10
No. 2, Lorong Mewah 10, Bandar Tun Razak, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Residensi Skysierra
No. A-42-11, Residensi Skysierra, No. 12, Jalan Taman Setiawangsa, Taman Setiawangsa, 54200 Kuala Lumpur
Rica Residence
No. 25-8, Rica Residence, No. 1, Jalan Perhentian, Sentul, 51100 Kuala Lumpur
Tower C
No. C-31-06, Tower C, Residensi Duta Park, No. 11, Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Bintang Bukit Jalil
No. 1-40-13A, Residensi Bintang Bukit Jalil, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000, Kuala Lumpur
Residensi Sinaran Wangsa
No. A-32-07, Residensi Sinaran Wangsa, No. 2, Jalan 3/27A, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
The Loft Service Apartment
No. B-22-02, The Loft Service Apartment, Kompleks Danau Kota, Taman Zeta @ Zeta Park, Jalan Taman lbu Kota, 53300 Kuala Lumpur
Royal Domain - Sri Putramas II
No. B1-22-06, Tingkat 22, Block B1, Royal Domain - Sri Putramas II, Jalan Putramas , Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Rosvilla Kondominium
No. 06-3A, Rosvilla Kondominium, No. 2, Jalan Prima Pelangi, Bukit Prima Pelangi, 51200 Kuala Lumpur
Suites & Residences
No. B-5-03A, The Signature, Suites & Residences, No. 3, Jalan 22/70A, Desa Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Casa Desa Condominium
No. C-07-02, 7th Floor, Block C, Casa Desa Condominium, No.1 Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur
Menara Menjalara
No. F-13A-7 (On Site Is F-14-7), Block F, Menara Menjalara, Jalan 1/62b, Bandar Sri Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Residensi Ascenda
No. A-22-6, Residensi Ascenda, No. 3, Jalan Arena 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Kondominium Sang Suria
No. A-20-1, Blok A, Kondominium Sang Suria, Sentul Raya, Bt 3, Jalan Ipoh, (Persiaran Parkview, Off Jalan Sultan Azlan Shah), 51100 Kuala Lumpur
Apartment Servis J Dupion
No. B-28-05, Apartment Servis J Dupion, No. 1, Jalan Sembilang, Taman Tenaga, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Sentosa Court – Block C
No. C-2-08, 2nd Floor, Sentosa Court – Block C, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58200 Kuala Lumpur
Endah Regal Condo
No. B-5-8, Endah Regal Condo, Blok B, Jalan 3/149e, Taman Sri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Tower C
No. C-28-09, Tower C, The Era @ Duta North (Residensi Era), No. 208, Jalan Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Kenanga Point Condominium
No. A-24-8, Block A, Kenanga Point Condominium, Jalan Gelugor, Off Jalan San Peng, 55200, Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. C1-30-13A, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
PPA1 Bukit Jalil
No. B-13A-08, PPA1 Bukit Jalil, Lebuhraya Bukit Jalil, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sg. Besi
No. C-13A-06, Central Residence @ Suria Sg. Besi, No. 366, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Sri Jati Ii
No. B-3-6, Blok B, Pangsapuri Sri Jati Ii, Jalan Seri Jati, Taman Sri Jati, 58200, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.