6190 Rumah Lelong Selangor · Hartanah Lelong Bank
Pasaran hartanah di Selangor menawarkan pelbagai pilihan, dari kondominium di pinggir bandar yang sibuk hingga rumah berkawasan di pekan yang tenang. Rumah lelong memberi peluang untuk membeli pada harga di bawah pasaran, dengan harga rizab selalunya 10, 40% lebih rendah, terutamanya bagi hartanah yang dilelong beberapa kali. Sama ada anda pembeli rumah pertama atau pelabur, terdapat pelbagai pilihan hartanah lelong di seluruh negeri ini. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Untuk tarikh lelong terkini, harga rizab, dan panduan membida, hubungi Peter Tan di BidNest Auction.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Sri Pinang Villa
No. B-12-03, 12th Floor, Block B, Sri Pinang Villa, Taman Nirwana, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Palma
No. M-5-6, Blok M, Pangsapuri Palma, Jalan Palma Raja 3/KS 6, Bandar Botanic, 41200, Klang, Selangor
Pangsapuri Laguna Biru
No. F-13-01, Pangsapuri Laguna Biru, Jalan Tasik Biru 17, Taman Tasik Biru, Kundang, 48050 Rawang, Selangor
Menara Halo
No. A-20-02, Menara Halo (Menara A), Empire City, No. 8, Jalan Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
RP Kos Rendah
No 51-5-509, RP Kos Rendah, Seksyen 7, 40000, Shah Alam, Selangor
Seroja Apartment
No. A-2-04, Seroja Apartment, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Rumah Pangsa Kajang Impian
No. 5-07, Rumah Pangsa Kajang Impian, Taman Kajang Impian, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Pangsapuri Kos Sederhana
No. MC4-08-12, Block Teratai, Pangsapuri Kos Sederhana,Taman Tun Teja, No. 1, Jalan Persiaran Tun Teja 3, 48000 Rawang, Selangor
R/P Bandar Bukit Tinggi 2
No. I-1-9, Blok I, R/P Bandar Bukit Tinggi 2, Di Jalan Batu Nilam 34, 41200, Klang, Selangor
Rhythm Avenue
No. A23A-08, Rhythm Avenue, Persiaran Kewajipan, USJ 19, 47630, Subang Jaya, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata 1
No. C-7-14, Pangsapuri Puchong Permata 1, Jalan Permai 4, Taman Puchong Permai, 47100, Puchong, Selangor
Astana Alam 2
No. Cinta 1-21, Astana Alam 2, Jalan Astana 13/3, Seksyen 13, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Taman Puchong Permai
No. A26-0-2, Jalan Permai 1/13, Taman Puchong Permai, Batu 13, 47150 Puchong, Selangor
Residensi PR1MA Bandar Bukit Mahkota
No. C-23-3, Residensi PR1MA Bandar Bukit Mahkota, Persiaran Mahkota 1, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Melati 2D
No. 35, Jalan Melati 2D, Taman Melati, 48200, Serendah, Selangor
Desaria Villa
No. A-03A-06, Block A, Desaria Villa, 47120 Puchong, Selangor
Jalan Kilauan 2
No. 62, Jalan Kilauan 2, Taman Kilauan, 45600 Bestari Jaya, Selangor
Pangsapuri Seri Mesra
No. D1-04, Pangsapuri Seri Mesra, Jalan Wawasan 3, Taman Wawasan, 43100 Hulu Langat, Selangor
Pangsapuri Lagoon Perdana
No. 6-08-12, Pangsapuri Lagoon Perdana, Jalan Pjs 9/1, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Sri Nervillia
No. 21-4-07, Block 21, Pangsapuri Sri Nervillia, No. 1, Jalan Anggerik Nervillia 31/166, Kota Kemuning, Seksyen 31, 40460 Shah Alam, Selangor
Rumah Pangsa Sri Saujana
No. D-4-10 (Developer’s Parcel No. D-410), Jalan SP 4/2, Rumah Pangsa Sri Saujana, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Pangsapuri Desa Lembah Permai
No. B4-03-21, Block 4, Pangsapuri Desa Lembah Permai, Jalan Permai 3, Desa Lembah Permai, 68000 Ampang, Selangor
Apartment Sri Bayu
No. M2-G-22, Apartment Sri Bayu, Solok Sungai Chandong/Ks11, Bandar Armada Putra, 42920 Pelabuhan Klang, Selangor
Pangsapuri Enggang
No. F-9-8, Blok F, Pangsapuri Enggang, Jalan Kinrara 6F, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Selangor
Berapa banyak hartanah lelong di Selangor sekarang?+
Terdapat 6190 hartanah lelong bank di Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Selangor?+
Harga rizab lelong di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.