6190 Rumah Lelong Selangor · Hartanah Lelong Bank
Pasaran hartanah di Selangor menawarkan pelbagai pilihan, dari kondominium di pinggir bandar yang sibuk hingga rumah berkawasan di pekan yang tenang. Rumah lelong memberi peluang untuk membeli pada harga di bawah pasaran, dengan harga rizab selalunya 10, 40% lebih rendah, terutamanya bagi hartanah yang dilelong beberapa kali. Sama ada anda pembeli rumah pertama atau pelabur, terdapat pelbagai pilihan hartanah lelong di seluruh negeri ini. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Untuk tarikh lelong terkini, harga rizab, dan panduan membida, hubungi Peter Tan di BidNest Auction.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Pangsapuri Seri Mawar
No. B-3-29, 3rd Floor, Block B, Pangsapuri Seri Mawar, Jalan Seri Putra 4, Bandar Seri Putra, 43000, Kajang, Selangor
Fourth Floor
No. 510, Fourth Floor, Block 17, Jalan Petola 24/8, Seksyen 24, 40300, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Rimba
No. A-06-12, Blok A, Pangsapuri Rimba, Jalan Lengkuas 16/19, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Residensi Rimbun
No. B-16-32, Block B, Residensi Rimbun (Canopy Hills), Jalan Zamrud Utama, 43000 Kajang, Selangor
Taman Medan Jaya Apartment
No. C-04-19, 4th Floor, Block C, Taman Medan Jaya Apartment, No. 2A, Jalan PJS 2/1, Taman Medan Jaya, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Tiara Imperio
No. A-7-20, Block A, Tiara Imperio, Jalan Ilmiah 1, 43000 Kajang, Selangor
Gugusan Semarak
No. 1-4-12, Block 1, Gugusan Semarak, Jalan Camar 4/1, Seksyen 4, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Taman Medan Cahaya
No. H-01-08, Block H, Jalan PJS 2c/2, Taman Medan Cahaya (Fasa 2), 46000 Petaling Jaya, Selangor
Apartment Taman Medan Jaya
No. C-6-16, Block C, Apartment Taman Medan Jaya, No. 2A, Jalan PJS 2/1, Petaling Jaya, Selangor
Puchong Utama Court 2
No. GG-3-20, Puchong Utama Court 2, No. 1, Jalan Puchong Utama 6, (on-site is Taman Puchong Utama), 47140 Puchong, Selangor
Pangsapuri Kiambang
No. B-2-04, Block B, Pangsapuri Kiambang, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Teladan 25/22
No. 9, Jalan Teladan 25/22, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Taman Medan Cahaya
No. C-13-09, Block C, Jalan PJS 2C/2, Taman Medan Cahaya, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Rumah Pangsa
No. 404, Blok 11, Rumah Pangsa (Kos Sederhana), Sek. 24, Seksyen 24, 40300, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Rimba
No. B-09-01, Pangsapuri Rimba, Jalan Lengkuas 16/19, Seksyen 16,, 40200 Shah Alam, Selangor
Apartment Permai Ria
No. 03-10, Apartment Permai Ria, Jalan Permai M, Bukit Ampang Permai, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Topaz
No. B-2-20, Block B, Pangsapuri Topaz, Taman Topaz, 43800 Dengkil, Selangor
Pangsapuri Sri Mutiara
No. A-9-19, Pangsapuri Sri Mutiara, Jalan Putra Indah 9/1C, Putra Heights, 47650, Subang Jaya, Selangor
Astana Alam 3
No. Juwita 04-04, Astana Alam 3, Jalan Astana 13/2, Seksyen 13, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Desa Perangsang
No. A-4-09, Block A, Pangsapuri Desa Perangsang, Jalan PJS 3/52, Taman Medan, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Warnasari 3
No. GR-21, Block Alpinia Abadi, Residensi Warnasari 3, Jalan Warnasari 13/1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Tower 2
No. T2-20-10, Tower 2, The Place @ Cyberjaya, Jalan Teknokrat 1/1, Cyber 3, 63300 Cyberjaya, Selangor
Desa Mentari 2
No. B10-13-30, Block 10, Jalan PJS 2B/1, Desa Mentari 2, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Angsana
No. B-10-13, Blok B, Pangsapuri Angsana, Persiaran Subang Mewah, USJ 1, 47620, Subang Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Selangor
Berapa banyak hartanah lelong di Selangor sekarang?+
Terdapat 6190 hartanah lelong bank di Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Selangor?+
Harga rizab lelong di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.