2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Residensi M Astra
No. A-23A-11, Residensi M Astra, No. 1, Jalan Usahawan 6, 53200 Setapak, Kuala Lumpur
Menara Sri Damansara
No. B12-6, Block B, Menara Sri Damansara, Jalan Margosa SD 10/1E, 52200, Bandar Sri Damansara, Petaling Jaya, Selangor
Angkasa Condominium
No. B-23A-12, Blok B, Angkasa Condominium, No. 5, Jalan Puncak Gading, Taman Connaught, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Residensi Majestic
No. 28-18, Residensi Majestic, No. 8, Jalan Dewan Sultan Sulaiman 3, 50300 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-21-15, Tower A, Suite Dex (Menara A), Jalan 3/18A, Taman Mastiara, 51200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Mawar
No. B-21-9, Pangsapuri Mawar, Jalan 7/48A, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Boulevard Serviced Apartment
No. J-23A-3A, Block J, Boulevard Serviced Apartment, Pusat Komersial Jalan Kuching, No. 115, Jalan Kepayang, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Puncak Sentul
No. C-26-18, Puncak Sentul, No.8, Jalan Sentul Perdana, 51000 Kuala Lumpur
Pearl Point Condominium
No. A-25-03, Block A, Pearl Point Condominium, Jalan Sepadu 3, Batu 5, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Anggunpuri Condominium
No. 19-2, 19th Floor, Anggunpuri Condominium, No. 32, Jalan Dutamas Raya, Off Persiaran Dutamas, 51200, Kuala Lumpur
Parklane OUG
No. C1-31-7, Block C1, Parklane OUG, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Putra Court
No. 10B-18-4, Putra Court, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Wangsa Maju
No. 6-1, Jalan 2A/27A, Wangsa Maju, Seksyen 1, 53300 Kuala Lumpur
Berkeley Park Sri Putramas Condominium
No. C-21-2, Berkeley Park Sri Putramas Condominium, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Casa Idaman Condominium
No. A-10-13A, Casa Idaman Condominium, No. 5, Jalan 1/1D, Kampung Batu Muda, 51100 Kuala Lumpur
Verve Suites KL South @ Jalan Klang Lama
No. A-15-2, Verve Suites KL South @ Jalan Klang Lama, Kuala Lumpur
Desa Garden Serviced Apartments
No. 3-31-05, Block 3, Desa Garden Serviced Apartments (Kompleks Hijauan Desa), No. 85, Jalan Desa Bakti, 58000 Kuala Lumpur.
Sri KInabalu Kondominium
No. 10E-03-02-001, Sri KInabalu Kondominium, Jalan 4/27E, Section 10, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Westminster Park
No. D-3-3, Block D, Westminster Park, Sri Putramas Condominium, No. 1, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 52100 Kuala Lumpur
Maxim Citylights
No. D-28-03A, Block D, Maxim Citylights (Maxim Sentul), No. 25, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Henge
No. E-25-06, Residensi Henge, No. 9, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Sri Putramas II
No. B1-25-06, Sri Putramas II, Jalan Putramas, 51200 Kuala Lumpur
Warisan Cityview
No. B-13-2, No. 1, Jalan 3/93A, Warisan Cityview, Off Batu 2 1/2, Cheras, 56100 Kuala Lumpur
Menara Perniagaan Manjalara
No. B-13-07, Menara Perniagaan Manjalara, Jalan Manjalara Idaman 6 ( Jalan 11/62A ), Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.