2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Pangsapuri Bayu Pandan Jaya
No. B-9-2A, Pangsapuri Bayu Pandan Jaya, Jalan Pandan 3/11, Pandan Jaya, 55100, Selangor
Plaza KLTS
No. E-19-07, KLTS Tranders Square, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Cengal Condominium
No. A-0-11, Block A, Cengal Condominium, Jalan Sri Permaisuri 3, 56000 Bandar Sri Permaisuri, Kuala Lumpur
Platinum Lake Condominium
No. 23-13A, PV16, Platinum Lake Condominium, No. 2, Jalan Danau Saujana, Off Jalan Genting Klang, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi MH Platinum 2
No. B-18-13, Residensi MH Platinum 2, No 12, Jalan Usahawan 6, Setapak Jaya 2, 53200 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment - Block B2
No. B2-8-10, Parklane OUG Service Apartment - Block B2, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Putra Court
No. 10B-12A-2, Putra Court, Jalan Ipoh Kecil, 50350, Kuala Lumpur
Pangsapuri Kinrara Mas
No. A-18-15, Block A, Pangsapuri Kinrara Mas, Jalan Mas 1, Kinrara Mas, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
19th Floor
No. A-19-08, 19th Floor, Maxim Sentul, Jalan Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Fortune Avenue
No. B-5-1, Fortune Avenue, Jalan Metro Perdana 1, Taman Usahawan Kepong, Off Jalan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Taman OUG Parklane
No. C1-32-13, Parklane OUG Service Apartment, Blok C1, No 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Residensi MH Platinum 2
No. A-25-08, Residensi MH Platinum 2, No 12, Jalan Usahawan 6, Setapak Jaya, 53200 Kuala Lumpur
Ixora Apartment
No. 7-9-4, Ixora Apartment, Jalan Tun Razak, 50400, Kuala Lumpur
Sri Damansara Court
No. C-10-3, Block C, Sri Damansara Court, Persiaran Kenanga, Bandar Sri Damansara, 52200 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Damai Vista
No. A-11-11, Block A, Pangsapuri Damai Vista, Jalan Damai Perdana 1/1, 56000 Kuala Lumpur.
Kenwingston Platz
No. C-31-07, Kenwingston Platz, No. 81, Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
PPA1M Metropolitan Kepong
No. B-30-18, PPA1M Metropolitan Kepong (MRR2), No. 886, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2),Керong, 52100 Kuala Lumpur.
Residensi MH Platinum 2
No. B-33-01, Residensi MH Platinum 2, No. 12, Jalan Usahawan 6, Setapak Jaya 2, 53200 Kuala Lumpur
Kondominium Sentul Utama
No. C-02-02, No. 92, Kondominium Sentul Utama, Jalan Datu Senu 26, Taman Dato Senu, Bandar Sentul Utama, 51000 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. D2-9-16, Block D2, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. A-23A-01, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Residensi M Centura
No. B-41-01, Residensi M Centura, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Residensi MH Platinum 2
No. A-36-03A, Residensi MH Platinum 2, Jalan Usahawan 6, Setapak Jaya 2, 53200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Sri Jati II - Blok A
No. A-2-6, Pangsapuri Sri Jati II - Blok A, Jalan Seri Jati, Taman Sri Jati, 58200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.