150 套安邦公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
安邦（Ampang）是雪兰莪州一个充满活力的地区，拥有大量银行拍卖的公寓和共管公寓待售。这些拍卖屋通过正规拍卖行出售，保留价通常比市场价低10-40%，是购买便宜房产的明智选择。安邦靠近吉隆坡，生活便利，特别适合首次购房者和投资者。参与流程简单：登记、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。如需了解拍卖日期、保留价及竞标流程，请联系拍卖代理Peter Tan。
Oakleaf Park Condominium
No. C-1-3A, Block C, Oakleaf Park Condominium, Persiaran Bukit Jaya, Taman Bukit Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Residensi Bistaria
No. C-11-10, Residensi Bistaria, Jalan Ukay Bistari, Taman Ukay Bistari, Hulu Klang, 68000 Ampang, Selangor
Riverdale Park
No. G-22, Blok G, Riverdale Park, Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Sri Melor
No. E-3-06, Block E, Pangsapuri Sri Melor, Jalan Ukay Perdana 4, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
The Mark @ Cheras
No. B-15-3A, The Mark @ Cheras, Jalan Cheras Hartamas, Taman Bukit Segar, 68000 Ampang, Selangor
Antara Apartment
No. B1-1-43, Antara Apartment, Jalan Mulia 1/2, Taman Mulia Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Apartment Sri Hijauan
No. A 512, Apartment Sri Hijauan, Jalan Ukay Perdana 2/1, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Permai Prima
No. B1-12-06, Permai Prima, Jalan Permai M, Bukit Ampang Permai, 68000 Ampang, Selangor
Apartment Sri Hijauan
No. C201, Apartment Sri Hijauan, Jalan Ukay Perdana 2/1, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Rumah Pangsa Sri Kayangan
No. B-4-04, Tingkat 4, Rumah Pangsa Sri Kayangan, Taman Ukay Perdana, 68000, Ampang, Selangor
Regal/Regina Court
No. CF-1-5, 1st Floor, Regal/Regina Court, Jalan Wawasan Ampang 3/8A, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Villaria Condominium
Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang Jaya, Selangor, Malaysia
Mutiara Condominium
No. 8D-G2-08, Block D, Mutiara Condominium, Jalan Bukit Indah 3/4, Taman Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Emerald Hill Condominium
No. 5A-506, Emerald Hill Condominium, Changkat Bukit Indah, Taman Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Menara A
No. A-15-9, Menara A, Arc @ Ampang Ukay, 68000, Ampang, Selangor
Mesra Villa
No. A-01-10, Mesra Villa, Jalan Ikan Emas, Taman Pandan Mesra, 68000, Ampang, Selangor
Ampang Damai Condominium
No. U2-15-07, Ampang Damai Condominium, Jalan Wawasan Ampang 3/8A, Bandar Baru Ampang, 68000, Ampang, Selangor
The Mark @ Cheras
No. В-15-3А, The Mark @ Cheras, Jalan Cheras Hartamas, Taman Bukit Segar, 68000 Ampang, Selangor
Crystal Tower Apartment
No. TB-08-03, 8th Floor, Block B, Crystal Tower Apartment, Cangkat Bukit Indah 2, Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Kempas
No. B-2-05 (on site is Block B), Pangsapuri Kempas, Taman Cheras Hartamas, 68000, Ampang, Selangor
Pangsapuri Sri Baiduri
No. B-2-12, Block B, Pangsapuri Sri Baiduri, Jalan Ukay Perdana 3, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Lembah Jaya
No. A-15-02, Pangsapuri Lembah Jaya, Jalan Lembah Jaya, Taman Industri Lembah Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Sri Raya
No. C-4-06, Pangsapuri Sri Raya, Jalan Ukay Perdana 3, Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Taman Industri Lembah Jaya
No. 08-24, Block A, Pangsapuri Taman Industri Lembah Jaya, Off Jalan Lembah Jaya, Taman Industri Lembah Jaya, 68000 Ampang, Selangor
如何购买安邦的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览安邦的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 安邦 公寓
安邦有多少公寓拍卖房源？+
目前 安邦（雪兰莪）共有 150 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
安邦的公寓拍卖比市价便宜多少？+
安邦的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
安邦的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标安邦的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买安邦的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。