360 套蒲种公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
蒲种是雪兰莪一个繁华的郊区枢纽，拥有大量现代公寓和共管公寓，是购房者和投资者寻找价值的主要地点。通过银行拍卖，您可以找到这些房产的保留价通常低于市场价10-40%，而多次拍卖的单位可能更便宜。这是在蒲种竞争激烈的市场中获得房屋或投资的明智方式。拍卖过程很简单：注册，支付10%的定金，然后在拍卖日竞标。想通过拍卖购买蒲种公寓和共管公寓的广泛选择，请联系Peter Tan了解即将到来的拍卖日期、保留价和竞标流程。
Pangsapuri Sri Cempaka
No. A502, Blok A, Pangsapuri Sri Cempaka, Jalan Merbuk, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Koi Tropika Serviced Condimunium
No. B-10-10, Koi Tropika Serviced Condimunium, Jalan Puchong, Batu 13 1/2, 47100, Puchong, Selangor
Pangsapuri Teratai
No. D-03-01, Pangsapuri Teratai, Block D, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Eight Kinrara
No. A-24-3a, Eight Kinrara, Jalan Bk 5a/1, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Koi Prima
No. D-21-3, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Lake Haven Residence
No. A-16-5, Block A, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Lake Haven Residence
No. D-11-12, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Elite Apartment
No. E-3-13, Block E, Elite Apartment, Jalan Pinggiran Mas 2, Taman Mas Sepang, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Enggang
No. B-6-16, Block B, Pangsapuri Enggang, Jalan Kinrara 6F, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Pavilion
No. B-12-02, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Residensi Suria
No. A-11-02, Residensi Suria, Jalan Puchong Utama 2, Taman Puchong Utama, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puncak Mutiara
No. A-08-09, Pangsapuri Puncak Mutiara, Jalan Mutiara 2, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Tower A
No. A-13-02, Tower A, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Koi Suite
No. E-13A-13A, Koi Suite, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
KR 7 Residences
No. A-13-09, Block A, KR 7 Residences, Jalan TPP 5, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata
No. B-4-02, Pangsapuri Puchong Permata, Jalan Permai 4, Taman Puchong Permai, 47100 Puchong, Selangor
Level 12
No. 12-13, Level 12, Jalan Saville, Saville D'Lake Sepang 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Seri Akasia
No. B-16-3, Block B, Pangsapuri Seri Akasia, Jalan Prima 7/1, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Residensi O'Hako
No. A-10-12, Blok A, Residensi O'Hako, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Pavilion
No. B-07-3A, Block B, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Pavilion
No. B-08-03, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Skylake Residence
No. A-15-06, Block A, Skylake Residence, Jalan Putra Perdana 5A, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Twin Residences
No. B-05-02, Blok B, Twin Residences, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Desa Idaman
No. H-05-05, Block H, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
如何购买蒲种的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览蒲种的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 蒲种 公寓
蒲种有多少公寓拍卖房源？+
目前 蒲种（雪兰莪）共有 360 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
蒲种的公寓拍卖比市价便宜多少？+
蒲种的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
蒲种的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标蒲种的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买蒲种的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。