13 套安邦公寓出售 · 法拍屋银行拍卖
安邦（Ampang）是雪兰莪州一个充满活力的地区，拥有大量银行拍卖的公寓和共管公寓待售。这些拍卖屋通过正规拍卖行出售，保留价通常比市场价低10-40%，是购买便宜房产的明智选择。安邦靠近吉隆坡，生活便利，特别适合首次购房者和投资者。参与流程简单：登记、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。如需了解拍卖日期、保留价及竞标流程，请联系拍卖代理Peter Tan。
近 12 个月 安邦公寓拍卖成交 15 笔，成交价中位数 RM 416,000，53.3% 恰好以保留价成交。 查看成交记录
D'Pines Condominium
No. B-12-16, 12th Floor, Block B, D'Pines Condominium, Jalan Pandan Bersih, Taman Nirwana, 68000 Ampang, Selangor
D'Pines Condominium
No. A-03A-07, Block A, D'Pines Condominium, Jalan Pandan Bersih, Taman Nirwana, 68000 Ampang, Selangor
The Mark @ Cheras
No. A-9-12, The Mark @ Cheras, Jalan Cheras Hartamas, Taman Bukit Segar, 68000 Ampang, Selangor.
Residensi Bayu 1
No. B-05-3A, Residensi Bayu 1, Jalan Bayu Utama, Bukit Ampang Permai, 68000 Ampang, Selangor
Pandan Court
No. B3-6-02, Block 3, Pandan Court, Jalan Mewah 4, Pandan Mewah, 68000, Ampang, Selangor
Bukit Ampang Permai
No. A-09-08, Bukit Ampang Permai (Breza One Residency), 68000 Ampang, Selangor
Bayu Sejahtera
No. A2-23A-02, Block A2, Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2, 68000 Ampang, Selangor
Kondominium D'Suria
No. B-6-6, Kondominium D'Suria, Jalan D'Suria, Taman D'Suria, 68000 Ampang, Selangor
Tiara Duta
No. B-4-06, Block B, Tiara Duta, Persiaran Putra, Taman Putra Sulaiman, 68000, Ampang, Selangor
D'Casa Condominium
No. A-3-03, D'Casa Condominium, Jalan Wawasan 1/10, Bandar Baru Ampang. 68000 Ampang, Selangor
Ampang Prima Condominium
No. B-08-06, Ampang Prima Condominium, Jalan Wawasan 2/5, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Glenview Villa
No. B13-03, Blok B, Glenview Villa, Taman Pinggiran Cheras, 68000, Ampang, Selangor
Glenview Villa
No. A5-13A, 5th Floor, Block A, Glenview Villa, Taman Pinggiran Cheras, Jalan 49, off Jalan Kuari, 68000 Ampang, Selangor
如何购买安邦的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览安邦的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 安邦 公寓
安邦公寓法拍屋成交价大概多少？+
近 12 个月 安邦公寓拍卖成交 15 笔，成交价中位数 RM 416,000，53.3% 恰好以保留价成交。逐笔成交记录（地址、日期、保留价、成交价）见 BidNest 成交价页。
安邦有多少公寓拍卖房源？+
目前 安邦（雪兰莪）共有 13 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
安邦的公寓拍卖比市价便宜多少？+
安邦的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
安邦的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标安邦的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买安邦的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。