360 套蒲种公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
蒲种是雪兰莪一个繁华的郊区枢纽，拥有大量现代公寓和共管公寓，是购房者和投资者寻找价值的主要地点。通过银行拍卖，您可以找到这些房产的保留价通常低于市场价10-40%，而多次拍卖的单位可能更便宜。这是在蒲种竞争激烈的市场中获得房屋或投资的明智方式。拍卖过程很简单：注册，支付10%的定金，然后在拍卖日竞标。想通过拍卖购买蒲种公寓和共管公寓的广泛选择，请联系Peter Tan了解即将到来的拍卖日期、保留价和竞标流程。
Pangsapuri Vista Lavender
No. C-1-17, Block C, Pangsapuri Vista Lavender, Persiaran Kinrara, Seksyen 3, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Teratai
No. C-00-15, Blok C, Pangsapuri Teratai, Persiaran Prima Utama, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Kiambang
No. B-1-02, Pangsapuri Kiambang, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Seroja Apartment
No. A-2-04, Seroja Apartment, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata 1
No. C-7-14, Pangsapuri Puchong Permata 1, Jalan Permai 4, Taman Puchong Permai, 47100, Puchong, Selangor
Taman Puchong Permai
No. A26-0-2, Jalan Permai 1/13, Taman Puchong Permai, Batu 13, 47150 Puchong, Selangor
Desaria Villa
No. A-03A-06, Block A, Desaria Villa, 47120 Puchong, Selangor
Pangsapuri Kenanga
No. A-4-13, Pangsapuri Kenanga, Jalan TBK 1/10, Taman Bukit Kinrara, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Enggang
No. B-8-5, Level 8, Block B, Pangsapuri Enggang, Jalan Kinrara 6F, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Kinrara Industrial Park
No. E5-02, Block E, Jalan TK 5/1, KM 13, Jalan Puchong, Kinrara Industrial Park, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Enggang
No. F-9-8, Blok F, Pangsapuri Enggang, Jalan Kinrara 6F, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Puchong Utama Court 2
No. GG-3-20, Puchong Utama Court 2, No. 1, Jalan Puchong Utama 6, (on-site is Taman Puchong Utama), 47140 Puchong, Selangor
Pangsapuri Kiambang
No. B-2-04, Block B, Pangsapuri Kiambang, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata
No. B-1-12, Pangsapuri Puchong Permata, Jalan Permai 4, Taman Puchong Permai, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata
No. D-3-05, Block D, Pangsapuri Puchong Permata, Jalan Permai 4, Taman Puchong Permai, 47150, Puchong, Selangor
Pangsapuri Cempaka
No. 01-13, Pangsapuri Cempaka, Jalan Prima 7/1, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Apartment Kiambang
No. C-4-06, Apartment Kiambang, Jalan Putra Perdana 5F, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Taman Mas
No. 91-01-G6, Lingkaran Dagang Mas, Taman Mas, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Teratai
No. A-03-06, Block A, Pangsapuri Teratai, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Kompleks Suria Kinrara
No. B-05-12, Block B, Kompleks Suria Kinrara, Persiaran Kinrara, Seksyen 3, 47100 Puchong, Selangor
Puchong Permata 3
No. H-5-03, Puchong Permata 3, Jalan Persiaran Permai, 47100, Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Dahlia
No. A-1-08, Block A, Pangsapuri Sri Dahlia, Bandar Puteri, Laman Puteri 3, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Begonia
No. E-3-15, Pangsapuri Sri Begonia, Jalan Puteri 7/15, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Taman Kinrara
No. A-02-10, Block A Pangsapuri Ceria, Jalan TK 4/5, Taman Kinrara, Seksyen 4, 47100 Puchong, Selangor
如何购买蒲种的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览蒲种的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 蒲种 公寓
蒲种有多少公寓拍卖房源？+
目前 蒲种（雪兰莪）共有 360 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
蒲种的公寓拍卖比市价便宜多少？+
蒲种的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
蒲种的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标蒲种的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买蒲种的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。