360 套蒲种公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
蒲种是雪兰莪一个繁华的郊区枢纽，拥有大量现代公寓和共管公寓，是购房者和投资者寻找价值的主要地点。通过银行拍卖，您可以找到这些房产的保留价通常低于市场价10-40%，而多次拍卖的单位可能更便宜。这是在蒲种竞争激烈的市场中获得房屋或投资的明智方式。拍卖过程很简单：注册，支付10%的定金，然后在拍卖日竞标。想通过拍卖购买蒲种公寓和共管公寓的广泛选择，请联系Peter Tan了解即将到来的拍卖日期、保留价和竞标流程。
Desa Idaman
No. B-05-02, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata
No. H-2-14, Pangsapuri Puchong Permata, Persiaran Puchong Permai, 47150 Puchong, Selangor
The Wharf Residence
No. 18-15-05, The Wharf Residence, Jalan Tasik Prima 6/2, Taman Tasik Prima, 47150 Puchong, Selangor
Sri Cempaka Apartment
No. KE-04-04, Blok E, Sri Cempaka Apartment, Persiaran Indera, Pusat Bandar Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Viista Millennium Condominium
No. Blok Bougainvilla, 03A-01, Viista Millennium Condominium, Jalan Dm 1, Taman Desa Millennia, 47150, Puchong, Selangor
Vista Prima
No. C-15-03, Block C, Vista Prima, Persiaran Bukit Puchong, Bandar Bukit Puchong, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Heron
No. B-03-06, Pangsapuri Heron, Persiaran Bukit Puchong, Bandar Bukit Puchong, 47120 Puchong, Selangor
Residensi Lot 8
No. B2-11-08, Residensi Lot 8, Jalan Puchong South 1, Bandar Puchong South, 47100 Puchong, Selangor
Desa Impiana Condominium
No. H-12-03, Block H, Desa Impiana Condominium, Jalan Prima Utama 2, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Shorea Park Residence 1
No. MB-15-01 (B-15-01), Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik
No. B-4-10 Block B, Pangsapuri Sri Anggerik, Jalan Bandar Puchong Jaya, Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Seroja Apartment
No. A-3-02, Seroja Apartment, Jalan Putra Perdana 10, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Vista Prima
No. A-04-11 (A-03A-11), Vista Prima, Persiaran Bukit Puchong, Bandar Bukit Puchong, 47100 Puchong, Selangor
Vision Residence
No. B-7-1, Block B, Vision Residence, 47120 Puchong, Selangor
Koi Prima
No. A-16-3A, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puteri Bayu
No. A-12-05, Block A, Pangsapuri Puteri Bayu, Jalan Puteri 11/1, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Pangsapuri Kesuma
No. D-4-02, Pangsapuri Kesuma, Jalan BK 3/1, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Vista Millennium Condominium
No. C-15-09, Vista Millennium Condominium, Jalan Desa Millenium 1, Taman Desa Millennia, 47150, Puchong, Selangor
Seroja Apartment
No. K-1-15, Seroja Apartment, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Idaman BSP
No. A-12-13, Pangsapuri Idaman BSP, Jalan SP 11/1, Bandar Saujana Putra 1, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Idaman BSP
No. A-12-16, Pangsapuri Idaman BSP, Jalan SP 11/1, Bandar Saujana Putra, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik
No. H-403, Pangsapuri Sri Anggerik, Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Pangsapuri Kinrara Putri
No. 7-3, Pangsapuri Kinrara Putri, Jalan TK 4/12, Taman Kinrara Sek. 4, 47190, Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik 2
No. 1-4-04, Pangsapuri Sri Anggerik 2, Jalan Bandar Puchong Jaya, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
如何购买蒲种的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览蒲种的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 蒲种 公寓
蒲种有多少公寓拍卖房源？+
目前 蒲种（雪兰莪）共有 360 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
蒲种的公寓拍卖比市价便宜多少？+
蒲种的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
蒲种的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标蒲种的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买蒲种的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。