360 套蒲种公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
蒲种是雪兰莪一个繁华的郊区枢纽，拥有大量现代公寓和共管公寓，是购房者和投资者寻找价值的主要地点。通过银行拍卖，您可以找到这些房产的保留价通常低于市场价10-40%，而多次拍卖的单位可能更便宜。这是在蒲种竞争激烈的市场中获得房屋或投资的明智方式。拍卖过程很简单：注册，支付10%的定金，然后在拍卖日竞标。想通过拍卖购买蒲种公寓和共管公寓的广泛选择，请联系Peter Tan了解即将到来的拍卖日期、保留价和竞标流程。
Saville @ D'Lake
No. 16-01, Saville @ D'Lake, Jalan Saville, 47130 Puchong, Selangor
Vision Residence
No. B-2-6, 2nd Floor, Block B, Vision Residence, Jalan Puchong - Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Saraka Apartment
No. 4A-04-05 Block A, Saraka Apartment, Jalan Wawasan 4/12, Pusat Bandar Puchong, 47160, Puchong, Selangor
Desa Idaman
No. G-05-01, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
KR7 Residences
No. A-25-6, KR7 Residences, Jalan TPP 5, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Koi Prima
No. B-11-09, Block B, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Koi Prima
No. B-16-01, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Saville
No. 14-10, Jalan Saville, Saville D'Lake 47130 Puchong, Selangor
Sri Bayu Apartment
No. A-15-01, 15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Koi Tropika Condominium
No. D-09-01, Block Taisho, Koi Tropika Condominium, Batu 13 1/2 Jalan Puchong, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Tanjung
No. H537, Blok H, Pangsapuri Sri Tanjung, Jalan Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Shorea Park Residence 1
No. MA-20-16, Shorea Park Residence 1, Jalan SP1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puteri Bayu
No. B-13-01, Blok B, Pangsapuri Puteri Bayu, Jalan Puteri 11/1, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Shorea Park Residence 1
No. A-20-15, Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Cassia
No. B-05-11, Pangsapuri Sri Cassia, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Tower 2
No. T2-5-10, Tower 2, Skyvilla, Persiaran Utara, D'Island Residence, 47130 Puchong, Selangor
Saville @ D' Lake
No. 17-13, Jalan Saville, Saville @ D' Lake, 47130 Puchong, Selangor
Mira At Shorea Park Residence 1
No. A-18-03, Block A, Mira At Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Pangsapuri Opal
No. B-20-06, Block B, Pangsapuri Opal, Jalan Puchong Intan, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Sri Tanjung Apartment
No. E504, Sri Tanjung Apartment, Jalan Bandar Puchong Jaya, 47190, Selangor
Twin Residences
No. A-07-07, Block A, Twin Residences, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Residensi Lot 8
No. A-13-5, Residensi Lot 8, Jalan Puchong South 1, Bandar Puchong South, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Merak
No. M-04-10., Pangsapuri Merak, Jalan BK 3/1, Bandar Kinrara 3, 47180 Puchong, Selangor
Koi Tropika Condominium
No. D-17-5, Block D (Taisho), Koi Tropika Condominium, Jalan Puchong Batu 13 1/2, 47100 Puchong, Selangor
如何购买蒲种的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览蒲种的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 蒲种 公寓
蒲种有多少公寓拍卖房源？+
目前 蒲种（雪兰莪）共有 360 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
蒲种的公寓拍卖比市价便宜多少？+
蒲种的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
蒲种的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标蒲种的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买蒲种的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。