507 套八打灵再也公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
八打灵再也作为雪兰莪繁忙的商业与城市生活中心，通过银行拍卖提供丰富的公寓和共管公寓选择, , 这是以低于市价购买房产的明智途径。这里的拍卖屋起始保留价通常比市场价值低10%至40%，而多次拍卖的单位可能更便宜，非常适合首次购房者和投资者。购买法拍屋需要研究房源、注册为竞标者、在拍卖日支付10%押金并出价。如需了解八打灵再也公寓的最新拍卖日期和保留价，请联系Peter Tan，他将协助您了解竞标流程。
Metropolitan Square
No. A-17-07, Block A, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pelangi Astana
No. PA-13A-11, Pelangi Astana, Jalan PJU 6, Persiaran Surian, Petaling Jaya, Selangor
Pacific Place @ Ara Damansara
No. A-3A-15, Pacific Place @ Ara Damansara, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Heliks
No. A-03-09, Residensi Heliks, Jalan PJS 5/27, Pusat Dagangan Petaling Jaya Selatan, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Puri Damai
No. B-45-3A, Residensi Puri Damai, Sentral Damansara, Jalan PJU 8/8B, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Menara Yolo
No. 33-01, Menara Yolo, Jalan PJS 8/9, PJS 8, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Suasana @ Damai
No. C-07-03, Block C, Residensi Suasana @ Damai, No. 6, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. C-318, PJU 3/29, Palm Spring @ Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Pelangi Utama
No. A-17-6, Block A, Pelangi Utama, Jalan Masjid, PJU 6A, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Condominium
No. A-05-22A, Block A, One Damansara, Condominium, No. 1 Jalan PJU 10/3C, 47830 Damansara Damai, Petaling Jaya, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. C-712, Block C, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan PJU 3/29, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Sphere Damansara
No. B13A-07, Block B, Sphere Damansara, Jalan PJU 10/9, Prima Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Puri Damai
No. B-33-3A, Block B, Residensi Puri Damai (D’Vervain Residences), Sentral Damansara, Jalan PJU 8/8B, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Metropolitan Square
No. A-05-13, Block A, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Metropolitan Square
No. C-05-02A, Block C, Metropolitan Square, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Kelana Puteri Condominium
No. 508, Block D, Kelana Puteri Condominium, Jalan SS7/26, Taman Kelana Indah, 47301 Kelana Jaya, Petaling Jaya, Selangor
Metropolitan Square
No. A-12-11, Block A, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
One Damansara
No. B-3A-10, Block B, One Damansara, No. 1, Jalan PJU 10/3C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Suasana @ Damai
No. B-13A-01, Residensi Suasana @ Damai, No. 6, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri D'Rimba
No. E-2-12, Pangsapuri D'Rimba, No 11, Jalan Kenyalang 11/14, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Tropics @ Tropicana City
No. A12-10, Tropics @ Tropicana City, No. 3, Jalan Ss 20/27, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Metropolitan Square
No. C-19-09, Block C, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. F-1605, Block F, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan PJU 3/29, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Residensi 121
No. B-19-03, Block B, Residensi 121, Lorong Masjid 1, PJU 6A, 47400 Petaling Jaya, Selangor
如何购买八打灵再也的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览八打灵再也的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 八打灵再也 公寓
八打灵再也有多少公寓拍卖房源？+
目前 八打灵再也（雪兰莪）共有 507 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
八打灵再也的公寓拍卖比市价便宜多少？+
八打灵再也的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
八打灵再也的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标八打灵再也的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买八打灵再也的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。