360 套蒲种公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
蒲种是雪兰莪一个繁华的郊区枢纽，拥有大量现代公寓和共管公寓，是购房者和投资者寻找价值的主要地点。通过银行拍卖，您可以找到这些房产的保留价通常低于市场价10-40%，而多次拍卖的单位可能更便宜。这是在蒲种竞争激烈的市场中获得房屋或投资的明智方式。拍卖过程很简单：注册，支付10%的定金，然后在拍卖日竞标。想通过拍卖购买蒲种公寓和共管公寓的广泛选择，请联系Peter Tan了解即将到来的拍卖日期、保留价和竞标流程。
Vision Residence Condominium
No. A-2-6, Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Mutiara Hilltop
No. B-19-02, Block B, Mutiara Hilltop, Jalan Mutiara 2, Taman Mutiara Indah, 47160 Puchong, Selangor
Tower 1
No. T1-3A-07 (T1-04-07), Tower 1, Rimba Residen, Jalan Bandar Kinrara 5B/5, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Mutiara Hilltop
No. A-10-7, Block A, Mutiara Hilltop, Jalan Mutiara 2, Taman Mutiara Indah, 47160 Puchong, Selangor
Pusat Bandar Puchong
No. R3-16-11, Blok R3, Setiawalk, Persiaran Wawasan, Pusat Bandar Puchong, 47160 Puchong, Selangor
280 Park Homes
No. D-1-8, 280 Park Homes, Jalan Prima Utama 3, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Koi Kinrara
No. B-09-07, Pangsapuri Koi Kinrara, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47190 Puchong, Selangor
Residensi Lot 8
No. B2-11-3, Residensi Lot 8, Jalan Puchong South 1, Bandar Puchong South, 47100 Puchong, Selangor
Kondominium Atmosfera
No. A-6-12, Kondominium Atmosfera, Jalan Pipit 4, Bandar Puchong Jaya, 47170 Puchong, Selangor
280 Park Homes
No. D-1-3, 280 Park Homes, Jalan Prima Utama 3, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Kondominium Lavista
No. C-13-01, Kondominium Lavista, Jalan Tempua 6, Bandar Puchong Jaya, 47100, Puchong, Selangor
Tower B
No. AB-26-01 (On site B-26-01), Tower B, Anya at Shorea Park Residency, Jalan SP1, Shorea Park 47120 Puchong, Selangor
Pangsapuri Puncak Mutiara
No. C-18-06, Block C, Pangsapuri Puncak Mutiara, Jalan Mutiara 2, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Park Villa Condominium
No. A7-6, Park Villa Condominium, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47170 Puchong, Selangor
Aseana Puteri Kondominium
No. B-11-04, Block B, Aseana Puteri Kondominium, Jalan Puteri 9/1, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Twin Residences
No. B-08-03, Block B, Twin Residences, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Residensi Suria Garden @ Puchong
No. B-35-02, Block B, Residensi Suria Garden @ Puchong, Jalan Puchong Utama 2, Taman Puchong Utama, 47100 Puchong, Selangor
Aurora Residence
No. A-06-06, Block A, Aurora Residence, Jalan Pinggiran Prima 1, Taman Pinggiran Prima, 47150 Puchong, Selangor
X2 Residency
No. B-12-07, Block B, X2 Residency, Jalan Putra Prima Utama, Taman Putra Prima, 47130 Puchong, Selangor
Mira @ Shorea Park Residence 1
No. MA-09-02, Mira @ Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Sri Tanjung Apartment
No. D403, Sri Tanjung Apartment, Jalan Bandar Puchong Jaya, Bandar Puchong Jaya, 47100, Puchong, Selangor
X2 Residency
No. B-12-10, Block B, X2 Residency, Jalan Putra Prima Utama, Taman Putra Prima, 47130 Puchong, Selangor
Mira @ Shorea Park Residence 1
No. B-12-15, Mira @ Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Residensi Aurora
No. B-37-11, Residensi Aurora, Jalan Pinggiran Prima 1, Taman Pinggiran Prima, 47150 Puchong, Selangor
如何购买蒲种的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览蒲种的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 蒲种 公寓
蒲种有多少公寓拍卖房源？+
目前 蒲种（雪兰莪）共有 360 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
蒲种的公寓拍卖比市价便宜多少？+
蒲种的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
蒲种的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标蒲种的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买蒲种的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。