360 套蒲种公寓拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
蒲种是雪兰莪一个繁华的郊区枢纽，拥有大量现代公寓和共管公寓，是购房者和投资者寻找价值的主要地点。通过银行拍卖，您可以找到这些房产的保留价通常低于市场价10-40%，而多次拍卖的单位可能更便宜。这是在蒲种竞争激烈的市场中获得房屋或投资的明智方式。拍卖过程很简单：注册，支付10%的定金，然后在拍卖日竞标。想通过拍卖购买蒲种公寓和共管公寓的广泛选择，请联系Peter Tan了解即将到来的拍卖日期、保留价和竞标流程。
Mira @ Shorea Park Residence 1
No. B-12-15, Mira @ Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Residensi Suria
No. B-16-3A, Residensi Suria, Jalan Puchong Utama 2, Traman Puchong Utama, 47100 Puchong, Selangor
D’Aman Residences
No. O-11-15, Block O, D’Aman Residences, Jalan Dagang Mas 5, Taman Mas, 47130 Puchong, Selangor
Tower A
No. A-33-03, Tower A, Aurora Residence, Jalan Pinggiran Prima 1, Taman Pinggiran Prima, 47150 Puchong, Selangor
Sierra Residency
No. B05-11, Sierra Residency, Jalan BK 5B, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Tower 2
No. T2-13A-3A, Tower 2, Skyvilla, Persiaran Utara, D'Island Residence, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Aurora
No. B-37-11, Residensi Aurora, Jalan Pinggiran Prima 1, Taman Pinggiran Prima, 47150 Puchong, Selangor
Lake Haven Residence
No. B-G-7, Blok B, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Skylake Residence
No. B-19-03A, Skylake Residence, Jalan Putra Perdana 5A, Taman Putra Perdana, 47130, Puchong, Selangor
Shorea Park Residence 1
No. A-18-08, Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
Lake Haven Residence
No. A-12-11, Block A, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Sri Bayu Apartment
No. A-15-04, 15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
D'Island Residence
No. T1-16-3, Skyvilla, Jalan Utara, D'Island Residence, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Koi Kinrara
No. D-03-12, Pangsapuri Koi Kinrara, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47190 Puchong, Selangor
Mutiara Hilltop
No. C-24-02, Mutiara Hilltop (Pangsapuri Puncak Mutiara), Jalan Mutiara 2, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Koi Kinrara
No. A-10-08, Block A, Pangsapuri Koi Kinrara, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47190 Puchong, Selangor
Pangsapuri Opal
No. B-12-8, Pangsapuri Opal, Jalan Puchong Intan, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Opal
No. B-24-7, Pangsapuri Opal, Jalan Puchong Intan, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Pusat Bandar Puchong
No. R1-12-13A, Blok R1, Setiawalk, Persiaran Wawasan, Pusat Bandar Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Lake Haven Residence
No. D-7-12, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Lake Haven Residence
No. D-3-5, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Lake Haven Residence
No. C-2-13, Block C, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Residensi Lot 8
No. A-13A-3A, Residensi Lot 8, Jalan Puchong South 1, Bandar Puchong South, 47100 Puchong, Selangor
Saville @ D'Lake
No. 16-01, Saville @ D'Lake, Jalan Saville, 47130 Puchong, Selangor
如何购买蒲种的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览蒲种的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 蒲种 公寓
蒲种有多少公寓拍卖房源？+
目前 蒲种（雪兰莪）共有 360 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
蒲种的公寓拍卖比市价便宜多少？+
蒲种的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
蒲种的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标蒲种的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买蒲种的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。