20, Jalan Damai Rasa 2 · 吉隆坡排屋拍卖出售（法拍屋）
No. 20, Jalan Damai Rasa 2, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
房产详情
- 类型
- 排屋
- 地契
- 租赁地契
- 土地面积
- 1,647 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月12日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 3 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- CIMB Bank Berhad
- 区域
- 吉隆坡
- 编号
- BA42E71DD2
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 需要：转让或抵押须获州政府书面批准
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 2 次拍卖 | 2026年4月16日 | RM 675,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年11月12日 | RM 607,500 | 即将开拍 |
关于这套 吉隆坡排屋拍卖出售房源
这套位于Jalan Damai Rasa 2, 吉隆坡的银行拍卖（法拍屋 / lelong）排屋正以拍卖形式出售，保留价 RM607,500，比估计市价低约 19%。像这样的 吉隆坡 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于吉隆坡 Alam Damai 的租赁地契联排/排屋是 CIMB Bank Berhad 的银行拍卖（lelong）房产，保留价为 RM607,500，对比市价 RM750,000，低约 19%。房产土地面积为 1,647 平方英尺，拍卖日期为 2026 年 11 月 12 日。如需拍卖详情和融资协助，请联系拍卖屋专员 Crispina Ng。
FAQ
这套吉隆坡排屋比市价便宜多少？+
保留价 RM 607,500，比估计市价 RM 750,000 低约 19%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 607,500，由CIMB Bank Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月12日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套吉隆坡房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
买这个房产需要州政府批准吗？+
需要。地契附有转让限制（restriction in interest），未获州政府书面批准不能转让或抵押。拍卖成功后请尽快申请，以免耽误过户与贷款，因为余款须在 120 天内付清。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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