The Scott Garden S-2-53 · 吉隆坡店屋拍卖出售（法拍屋）
No. S-2-53, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
房产详情
- 类型
- 店屋
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 1,636 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月5日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 9 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- RHB Bank Berhad
- 地区
- Kuala Lumpur
- 区域
- 吉隆坡
- 编号
- 957119A7FE
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 拍卖公告未注明转让限制
- 土地用途
- 商业
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 8 次拍卖 | 2026年5月7日 | RM 383,500 | 流拍 |
| 第 9 次拍卖 | 2026年11月5日 | RM 346,000 | 即将开拍 |
Kuala Lumpur店屋最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
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| Menara 3, No. 3 店屋 · Kuala Lumpur | 2026年9月3日 | 第 1 次拍卖 | RM 3,810,000 | RM 3,810,000 | 底价 |
| Menara 3, No. 3 店屋 · Kuala Lumpur | 2026年9月3日 | 第 1 次拍卖 | RM 5,250,000 | RM 5,250,000 | 底价 |
关于这套 吉隆坡店屋拍卖出售房源
这套位于The Scott Garden, 吉隆坡的银行拍卖（法拍屋 / lelong）店屋正以拍卖形式出售，保留价 RM346,000，比估计市价低约 57%。像这样的 吉隆坡 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于吉隆坡 Jalan Kelang Lama 的 The Scott Garden 永久地契商铺办公室单位，建筑面积为 1,636 平方英尺。这是 RHB Bank Berhad 的银行拍卖（lelong）房产，保留价 RM346,000，市场价 RM804,651，低于市价约 57%。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情和融资协助。
No. S-2-53, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
FAQ
这套吉隆坡店屋比市价便宜多少？+
保留价 RM 346,000，比估计市价 RM 804,651 低约 57%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 346,000，由RHB Bank Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月5日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套吉隆坡房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
这个房产的地契用途是什么？+
地契的土地用途为商业。商业地契的地税和门牌税通常按商业费率计算。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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