The Scott Garden S-3-52 · 吉隆坡店屋拍卖出售（法拍屋）
No. S-3-52, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
房产详情
- 类型
- 店屋
- 地契
- 永久地契
- 土地面积
- 2,023 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月26日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 6 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- United Overseas Bank (Malaysia) Berhad
- 区域
- 吉隆坡
- 编号
- 43D809EE8E
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 拍卖公告未注明转让限制
- 土地用途
- 商业
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
与The Scott Garden二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按地皮面积换算）高约 6%，出价前先核对单位面积和状况。
二手中位价 RM445,000，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
关于这套 吉隆坡店屋拍卖出售房源
这套位于The Scott Garden, 吉隆坡的银行拍卖（法拍屋 / lelong）店屋正以拍卖形式出售，保留价 RM585,000，比估计市价低约 42%。像这样的 吉隆坡 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
位于吉隆坡 Jalan Klang Lama 的 The Scott Garden 这间永久地契办公室单位 / 店铺 / 零售空间，是由 United Overseas Bank (Malaysia) Berhad 委托的银行拍卖（lelong）房产。保留价为 RM585,000，市场价为 RM1,008,621，约低于市场价 42%，土地面积 2,023 平方英尺，拍卖日期定于 2026 年 11 月 26 日。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情和竞标指引。
No. S-3-52, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
FAQ
这套吉隆坡店屋比市价便宜多少？+
保留价 RM 585,000，比估计市价 RM 1,008,621 低约 42%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 585,000，由United Overseas Bank (Malaysia) Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月26日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套吉隆坡房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
这个房产的地契用途是什么？+
地契的土地用途为商业。商业地契的地税和门牌税通常按商业费率计算。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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