1 套Silk Sky拍卖屋出售（法拍屋 / Lelong）
浏览 Silk Sky（沙登，雪兰莪）的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 1 笔房源。同一栋楼的拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更便宜，是在 Silk Sky 置业或投资的低价机会。联络 Crispina Ng 了解拍卖日期、保留价与竞标流程。
Silk Sky目前共有 1 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM41万。主要拍卖银行：Hong Leong Bank。
Silk Sky二手成交价（JPPH 登记）
2021年11月至2026年4月，Silk Sky在 JPPH 登记的二手过户有 20 笔，中位价 RM305,000，中间一半成交在 RM255,250 - RM442,000，按单位面积约每平方尺 RM499。
- 登记过户
- 20
- 中位价
- RM305,000
- 中间一半
- RM255k - 442k
- 每平方尺
- RM499
来源：近 60 个月 JPPH 登记的二手过户，只显示汇总，不含单位门牌或买卖方。发展商首次过户、部分产权和未登记的交易不在内。
Silk Sky历史拍卖成交价
最近 12 个月 Silk Sky 拍卖成交的单位，含保留价与实际成交价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Silk Sky, Jalan KB 2/15 公寓 · 沙登 | 2026年6月29日 | 第 5 次拍卖 | RM 291,600 | RM 304,000 | +4.3% |
| Silk Sky, Jalan KB 2/15 店屋 · 沙登 | 2026年2月20日 | 第 4 次拍卖 | RM 1,308,960 | RM 1,389,000 | +6.1% |
| Silk Sky, Jalan KB 2/15 店屋 · 沙登 | 2025年12月29日 | 第 6 次拍卖 | RM 336,579 | RM 342,000 | +1.6% |
| Silk Sky, Jalan KB 2/15 店屋 · 沙登 | 2025年12月29日 | 第 6 次拍卖 | RM 312,959 | RM 312,959 | 底价 |
| Silk Sky, Jalan KB 2/15 店屋 · 沙登 | 2025年11月26日 | 第 5 次拍卖 | RM 721,710 | RM 721,710 | 底价 |
Silk Sky过往拍卖记录
Silk Sky已结束的银行拍卖：每个单位最后一轮的日期、保留价与结果。单位门牌已隐去。
- 2026年6月29日公寓 · 1,087 sq ft · 第 5 次拍卖保留价 RM 291,600成交 RM 304,000
- 2026年6月16日公寓 · 1,044 sq ft · 第 5 次拍卖保留价 RM 344,000已取消
- 2026年2月20日店屋 · 1,841 sq ft · 第 4 次拍卖保留价 RM 1,308,960成交 RM 1,389,000
- 2025年12月29日店屋 · 2,002 sq ft · 第 6 次拍卖保留价 RM 336,579成交 RM 342,000
- 2025年12月29日店屋 · 2,002 sq ft · 第 6 次拍卖保留价 RM 312,959成交 RM 312,959
- 2025年11月26日店屋 · 1,389 sq ft · 第 5 次拍卖保留价 RM 721,710成交 RM 721,710
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常见问题
- Silk Sky的法拍屋去哪里找?有哪些网站?
- BidNest 这一页列出:Silk Sky目前共有 1 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM41万。每笔都写明保留价、拍卖日期、轮次和银行,资料来自公开拍卖公告,竞标前请核对拍卖公告(POS)。
- Silk Sky的拍卖价比市价便宜多少？
- 2021年11月至2026年4月，Silk Sky在 JPPH 登记的二手过户有 20 笔，中位价 RM305,000，中间一半成交在 RM255,250 - RM442,000，按单位面积约每平方尺 RM499。目前在拍单位的最低保留价是 RM410,000。单位大小不同，比较时请按面积换算；每个拍卖单位的页面都有按面积换算后的比较。数据只涵盖已登记的过户。
- Silk Sky目前有多少拍卖屋？保留价多少？
- Silk Sky目前共有 1 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM41万。以类型分：公寓 1 笔。房源随银行与拍卖行公告每天更新。
- 哪些银行在拍卖Silk Sky的房产？
- 目前Silk Sky的房源主要来自 Hong Leong Bank（1 笔）。
- Silk Sky过去有多少单位被银行拍卖？
- BidNest 记录到 Silk Sky 共 6 个单位的拍卖（自 2025年11月26日 起）：5 个成交、1 个取消、0 个流拍或结束未成交。每笔记录都可点开查看保留价与结果。
- 买 Silk Sky 的拍卖屋可以贷款吗？
- 可以，多家银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
- Silk Sky的拍卖屋实际成交价是多少？
- 最近一笔成交在 2026年6月29日，成交价 RM 304,000（保留价 RM 291,600）。最近 12 个月共 5 笔成交记录，详见上方历史成交价表。