洋房与半独立永久地契35%低于市价

Jalan NSV 3/3A · 汝来洋房与半独立拍卖出售（法拍屋）

Jalan NSV 3/3A, Nilai Spring Villas, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

📅 上一轮拍卖结果尚待确认：可能流拍，也可能已成交或被取消，目前暂无下次拍卖日期。出价前请先联络 Crispina Ng 核实最新状态。

保留价

RM 746,000

市价

RM 1,147,692

可省

RM 401,692

35% 低于市价

房产详情

类型: 洋房与半独立
地契: 永久地契
土地面积: 4,650 平方尺
拍卖日期: 日期待定
拍卖次数: 第 6 次拍卖 · 议价空间大
拍卖银行: United Overseas Bank (Malaysia) Berhad
地区: 汝来
区域: 森美兰
编号: 163D4731B1

汝来洋房与半独立最近拍卖成交价

同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。

房产	成交日期	轮次	保留价	成交价	溢价
Jalan Dahlia 3, Laman Dahlia 洋房与半独立 · 汝来	2026年4月22日	第 4 次拍卖	RM 648,000	RM 648,000	底价

森美兰法拍屋成交价记录 →

关于这套汝来洋房与半独立拍卖出售房源

这套位于Jalan NSV 3/3A, 汝来的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立正以拍卖形式出售，保留价 RM746,000，比估计市价低约 35%。像这样的汝来拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。

这间位于Nilai Spring Villas, Nilai, Negeri Sembilan的永久地契半独立式房屋占地4,650平方英尺，是 United Overseas Bank 的银行拍卖（lelong）房产。保留价为 RM746,000，比市场价 RM1,147,692 低约35%，具有显著低于市价的潜力。请联系代理 Crispina Ng 了解拍卖详情和看房安排。

位置

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Jalan NSV 3/3A, Nilai Spring Villas, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

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FAQ

这套汝来洋房与半独立比市价便宜多少？+

保留价 RM 746,000，比估计市价 RM 1,147,692 低约 35%。拍卖屋通常能以低于市价买到。

保留价是多少？+

保留价为 RM 746,000，由United Overseas Bank (Malaysia) Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。

什么时候拍卖？+

拍卖日期待定。联络 Crispina Ng 013-744 9391 获取最新排期。

如何竞标这套汝来房产？+

登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。

拍卖屋可以贷款吗？+

可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。

重要提示

价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。

最后更新: 2026年11月5日

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