23, Jalan Setia Utama U13/37S · 莎阿南洋房与半独立拍卖出售（法拍屋）
No. 23, Jalan Setia Utama U13/37S, Bandar Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
房产详情
- 类型
- 洋房与半独立
- 地契
- 永久地契
- 土地面积
- 1,300 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月18日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 2 次拍卖
- 拍卖银行
- CIMB Bank Berhad
- 地区
- 莎阿南
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- E2280359E4
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 拍卖公告未注明转让限制
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
莎阿南洋房与半独立最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Mutiara 33 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年10月28日 | 第 13 次拍卖 | RM 1,289,500 | RM 1,560,000 | +21% |
| Jalan Eco Ardence U12/39F, Eco Ardence 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年7月28日 | 第 2 次拍卖 | RM 1,620,000 | RM 1,620,000 | 底价 |
| Jalan Kristal Enam 7/70F, Seksyen 7 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年7月27日 | 第 5 次拍卖 | RM 891,000 | RM 1,000,000 | +12.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年7月7日 | 第 11 次拍卖 | RM 1,207,000 | RM 1,270,000 | +5.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158C, Mutiara 33 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年2月26日 | 第 6 次拍卖 | RM 1,240,000 | RM 1,400,000 | +12.9% |
关于这套 莎阿南洋房与半独立拍卖出售房源
这套位于Jalan Setia Utama U13/37S, 莎阿南的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立正以拍卖形式出售，保留价 RM800,000。像这样的 莎阿南 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于 No. 23, Jalan Setia Utama U13/37S, Bandar Setia Alam, Shah Alam, Selangor 的半独立式房屋是 CIMB Bank Berhad 的银行拍卖（lelong）房产，保留价 RM800,000，土地面积约 1,300 平方英尺，永久地契，拍卖日期为 2026 年 11 月 18 日。Setia Alam 是 Shah Alam 内发展成熟的城镇。请联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情和融资协助。
No. 23, Jalan Setia Utama U13/37S, Bandar Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
FAQ
保留价是多少？+
保留价为 RM 800,000，由CIMB Bank Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月18日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套莎阿南房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
相似拍卖房产
Jalan Warisan Setia 5/4
Jalan Warisan Setia 5/4, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Siantan
Jalan Siantan, Templer Villas Rawang-Perangsang Templer Golf, 48000 Rawang, Selangor
Lorong Meringin 1
Lot 34067, Lorong Meringin 1, Taman Bukit Meringin, Sungai Ramal Luar, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Desa 6/7
Jalan Desa 6/7, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
拍卖屋购买指南
全部指南 →莎阿南其他在拍房产
- No. 22A, Jalan Pulau Angsa U10/35洋房与半独立 · 莎阿南保留价 RM 1,000,000
- No. 56, Jalan Sungai Merbau 32/85排屋 · 莎阿南保留价 RM 360,000
- No. 15, Jalan Sungai Long 32/114排屋 · 莎阿南保留价 RM 387,000
- No. 22, Jalan Spektrum U16/22A排屋 · 莎阿南保留价 RM 445,500
- No. A-14-03, Block A公寓 · 莎阿南保留价 RM 340,000
- No. F-37-07, BeCentral公寓 · 莎阿南保留价 RM 356,000
莎阿南其他拍卖记录
附近已结束的银行拍卖：最后一轮的日期、保留价与结果，门牌已隐去。
- The Vue @ Monterez, Jalan Merah Kesumba U9/18公寓 · 第 4 次拍卖 · 2026年11月4日保留价 RM 453,000已结束（结果未公布）
- Jalan Gunung Nuang U11/29, Bukit Bandaraya排屋 · 第 2 次拍卖 · 2026年11月3日保留价 RM 750,000已取消
- Kondominium Indah Alam, Jalan Jubli Perak 22/1公寓 · 第 1 次拍卖 · 2026年11月12日保留价 RM 440,000已取消