15, Jalan Zaitun 8/3 · 双溪毛糯排屋拍卖出售（法拍屋）
No. 15, Jalan Zaitun 8/3, 42300, Bandar Hillpark, Puncak Alam, Selangor
房产详情
- 类型
- 排屋
- 地契
- 租赁地契
- 土地面积
- 3,552 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月12日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 3 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- CIMB Bank Berhad
- 地区
- 双溪毛糯
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 382F2CECA0
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 需要：转让或抵押须获州政府书面批准
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
双溪毛糯排屋最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan BS 1/3, Bukit Saujana 排屋 · 双溪毛糯 | 2026年9月9日 | 第 5 次拍卖 | RM 320,800 | RM 320,800 | 底价 |
| Jalan Jati 1, Taman Saujana Utama 2 排屋 · 双溪毛糯 | 2026年7月29日 | 第 4 次拍卖 | RM 357,000 | RM 440,000 | +23.2% |
| Jalan TP 1/3B, Taman Tiara Putra 排屋 · 双溪毛糯 | 2026年7月15日 | 第 12 次拍卖 | RM 389,500 | RM 389,500 | 底价 |
| Jalan DBI 17, Taman Desa Bukit Indah 排屋 · 双溪毛糯 | 2026年6月10日 | 第 8 次拍卖 | RM 263,000 | RM 300,000 | +14.1% |
关于这套 双溪毛糯排屋拍卖出售房源
这套位于Jalan Zaitun 8/3, 双溪毛糯的银行拍卖（法拍屋 / lelong）排屋正以拍卖形式出售，保留价 RM657,000，比估计市价低约 10%。像这样的 双溪毛糯 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于雪兰莪双溪毛糯一带Bandar Hillpark, Puncak Alam的租赁地契联排房屋，土地面积3,552平方尺，将由CIMB Bank Berhad进行银行拍卖（lelong）。保留价RM657,000，市场价RM730,000，低于市价约10%。欢迎联系Crispina Ng了解拍卖详情与看房安排。
No. 15, Jalan Zaitun 8/3, 42300, Bandar Hillpark, Puncak Alam, Selangor
FAQ
这套双溪毛糯排屋比市价便宜多少？+
保留价 RM 657,000，比估计市价 RM 730,000 低约 10%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 657,000，由CIMB Bank Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月12日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套双溪毛糯房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
买这个房产需要州政府批准吗？+
需要。地契附有转让限制（restriction in interest），未获州政府书面批准不能转让或抵押。拍卖成功后请尽快申请，以免耽误过户与贷款，因为余款须在 120 天内付清。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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