54 套双溪毛糯排屋拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
雪兰莪的双溪毛糯是一个快速发展的郊区枢纽，深受首次购房者和投资者的欢迎，尤其是寻找排屋的买家。这里的银行拍卖屋，包括通过拍卖行出售的排屋，底价通常比市场价低10%到40%，是获得便宜房屋的明智之选。拥有中等数量的拍卖屋选择，您可以注册、支付通常的10%定金，并在拍卖日竞标。联系Peter Tan获取拍卖日期、底价和竞标流程的帮助。
Jalan DC 1/17
No. 47, Jalan DC 1/17, Desa Coalfields, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan BSC 3B/11
No. 21, Jalan BSC 3B/11, Bandar Seri Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Dc 3/3
No. 5, Jalan Dc 3/3, Desa Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan DC 5/4
No. 89-L, Blok E9, Jalan DC 5/4, Desa Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Mawar 5
No. 5, Jalan Mawar 5, Taman Saujana Utama, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan BSC 4B/7
No. 26, Jalan BSC 4B/7, Presint 4, Bandar Seri Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Cecawi PSB 6/15
No. 3, Jalan Cecawi PSB 6/15, 47810, Sungai Buloh, Selangor
Jalan BSC 4A/5
No. 50, Jalan BSC 4A/5, Bandar Seri Coalfields, Presint 4, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Bsc 6a/5
No. 93, Jalan Bsc 6a/5, Presint 6, Bandar Seri Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan BSC 4A/5
No. 27, Jalan BSC 4A/5, Presint 4, Bandar Seri Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Saujana Perdana 12
No. 22, Jalan Saujana Perdana 12, Saujana Perdana, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Dc 1/23
No. 2, Jalan Dc 1/23, Desa Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan SP 5/6
No. 34, Jalan SP 5/6, Seri Pristana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Taman Putra 1
No. 22, Jalan Taman Putra 1, Azalea @ Taman Putra, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan BS 1/2
No. 28, Jalan BS 1/2, Bukit Saujana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan DBI 18
No. 48, Jalan DBI 18, Taman Desa Bukit Indah, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan BS 2/2
No. 15, Jalan BS 2/2, Bukit Saujana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan SPM 7
No. 15, Jalan SPM 7, Taman Sri Putramas, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan BS 2/5
No. 46, Jalan BS 2/5, Bukit Saujana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan BSC 1A/7
No. 69, Jalan BSC 1A/7, Presint 1, Bandar Seri Coalfields, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Sp 6/3
No. 26, Jalan Sp 6/3, Seri Pristana, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Teratai 2/2
No. 10, Jalan Teratai 2/2, Saujana Utama 3, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Meranti 5
No. 31, Jalan Meranti 5, Taman Saujana Utama 2, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan DBI 6
No. 18, Jalan DBI 6, Taman Desa Bukit Indah, 47000 Sungai Buloh, Selangor
如何购买双溪毛糯的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览双溪毛糯的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 双溪毛糯 排屋
双溪毛糯有多少排屋拍卖房源？+
目前 双溪毛糯（雪兰莪）共有 54 笔排屋银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
双溪毛糯的排屋拍卖比市价便宜多少？+
双溪毛糯的排屋银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
双溪毛糯的拍卖排屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标双溪毛糯的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买双溪毛糯的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。