Kota Emerald · 万挠洋房与半独立拍卖已取消 · 11月12日
Jalan Ke 3/2, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
房产详情
- 类型
- 洋房与半独立
- 地契
- 永久地契
- 土地面积
- 6,000 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月12日 · 03:00 PM
- 拍卖次数
- 第 7 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Hong Leong Bank Berhad
- 地区
- 万挠
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- EF304BB79F
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 2 次拍卖 | 2026年7月28日 | RM 2,600,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年8月13日 | RM 2,340,000 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年8月26日 | RM 2,106,000 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年9月30日 | RM 1,895,400 | 流拍 |
| 第 6 次拍卖 | 2026年10月22日 | RM 1,705,900 | 流拍 |
| 第 7 次拍卖 | 2026年11月12日 | RM 1,535,400 | 拍卖取消 |
与Kota Emerald二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按地皮面积换算）低约 22%（30 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM960,000，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
万挠洋房与半独立最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan MR 2/4, Taman M-Residensi 2 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年10月8日 | 第 8 次拍卖 | RM 437,400 | RM 450,000 | +2.9% |
| Jalan 3/39, Bandar Tasik Puteri 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年8月26日 | 第 5 次拍卖 | RM 357,700 | RM 360,000 | +0.6% |
| Jalan Anggun 3P, Taman Anggun 3 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年4月24日 | 第 7 次拍卖 | RM 792,000 | RM 896,000 | +13.1% |
| Jalan Puteri Heights 10, Taman Puteri Heights 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年4月15日 | 第 8 次拍卖 | RM 356,000 | RM 356,000 | 底价 |
| Jalan MR 2/11, Taman M-Residensi 2 洋房与半独立 · 万挠 | 2025年12月23日 | 第 5 次拍卖 | RM 380,000 | RM 380,000 | 底价 |
关于这套 万挠洋房与半独立拍卖记录
这套位于Kota Emerald, 万挠的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立原定的拍卖已被取消（Call Off），当时保留价 RM1,535,400。取消通常代表借款人已还清欠款或案件撤回，目前不接受竞标。以下资料保留供 万挠 拍卖屋买家参考。
这间位于 Selangor Rawang 的 Kota Emerald、Jalan Ke 3/2 的永久地契半独立式洋房或别墅，土地面积约6,000平方尺。此产业为 Hong Leong Bank Berhad 的银行拍卖（lelong）单位，保留价 RM1,535,400，较市值 RM2,602,373 低约41%，拍卖日期为2026年11月12日。欲了解拍卖详情和融资协助，请联系拍卖屋专员 Crispina Ng。
FAQ
这套万挠洋房与半独立的拍卖为什么取消了？+
此拍卖被列为 Call Off（取消），原定 2026年11月12日 开拍。常见原因是借款人在开拍前还清欠款、与银行达成和解，或案件被撤回。
还能买到这套房产吗？+
暂时不能，取消的拍卖没有排定的下一轮。若欠款再次违约，房产可能重新上拍。联络 Crispina Ng 013-744 9391，我们会帮您留意 万挠 同区的拍卖屋。
拍卖取消和流拍有什么不同？+
流拍（Unsold）是拍卖照常举行但无人出价或未达保留价，通常会降价再拍；取消（Call Off）是拍卖在开拍前就被撤销，没有下一轮时间表；延期（Postponed）则是改期，日期另行公布。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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拍卖屋购买指南
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