公寓永久地契27%低于市价

Residensi Riverville A-17-10 · 吉隆坡公寓拍卖出售（法拍屋）

No. A-17-10, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur

保留价

RM 474,000

市价

RM 649,315

可省

RM 175,315

27% 低于市价

房产详情

类型: 公寓
地契: 永久地契
建筑面积: 1,302 平方尺
拍卖日期: 2026年11月5日 · 09:00 AM
拍卖次数: 第 7 次拍卖 · 议价空间大
拍卖银行: CIMB Islamic Bank
区域: 吉隆坡
编号: 3906BFDB9D

产权与限制

转让是否需州政府批准: 拍卖公告未注明转让限制
土地用途: 住宅
余款缴付期限: 拍卖日起 120 天内
法院: 吉隆坡高等法院

资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。

拍卖历程

轮次	拍卖日期	保留价	结果
第 6 次拍卖	2026年5月11日	RM 527,000	流拍
第 7 次拍卖	2026年11月5日	RM 474,000	即将开拍

与Residensi Riverville二手成交价比较

这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 28%（15 笔登记过户，近 60 个月）。

二手中位价 RM700,000，每平方尺 RM509，JPPH 登记二手过户，近 60 个月。

关于这套吉隆坡公寓拍卖出售房源

这套位于Residensi Riverville, 吉隆坡的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM474,000，比估计市价低约 27%。像这样的吉隆坡拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。

位于吉隆坡 Taman Sri Sentosa 的 Residensi Riverville，一套永久地契公寓，建筑面积 1,302 平方英尺，由 CIMB Islamic Bank 进行银行拍卖。保留价 RM474,000，市场价 RM649,315，约低于市价 27%，拍卖日期为 2026 年 11 月 5 日。欲了解拍卖详情，请联系拍卖屋专员 Crispina Ng。

位置

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No. A-17-10, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur

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FAQ

这套吉隆坡公寓比市价便宜多少？+

保留价 RM 474,000，比估计市价 RM 649,315 低约 27%。拍卖屋通常能以低于市价买到。

保留价是多少？+

保留价为 RM 474,000，由CIMB Islamic Bank设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。

什么时候拍卖？+

拍卖日期为 2026年11月5日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。

如何竞标这套吉隆坡房产？+

登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。

拍卖屋可以贷款吗？+

可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。

拍卖成功后多久要付清余款？+

法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。

重要提示

价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。

最后更新: 2026年11月4日

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