Residensi Emerald Damai拍卖记录与成交价（法拍屋 / Lelong）
Residensi Emerald Damai（蕉赖，吉隆坡）目前没有正在拍卖的单位。下方是这个楼盘过往的银行拍卖记录（法拍屋 / lelong）：拍卖日期、轮次、保留价与结果，以及实际成交价，可作为下次开拍时的出价参考。联络 Crispina Ng，Residensi Emerald Damai 有新单位上拍时第一时间通知您。
Residensi Emerald Damai目前没有正在拍卖的单位。下方是过往成交价与同区其他楼盘的拍卖。
Residensi Emerald Damai二手成交价（JPPH 登记）
2023年11月至2026年6月，Residensi Emerald Damai在 JPPH 登记的二手过户有 22 笔，中位价 RM558,500，中间一半成交在 RM500,000 - RM721,000，按单位面积约每平方尺 RM604。
- 登记过户
- 22
- 中位价
- RM558,500
- 中间一半
- RM500k - 721k
- 每平方尺
- RM604
来源：近 36 个月 JPPH 登记的二手过户，只显示汇总，不含单位门牌或买卖方。发展商首次过户、部分产权和未登记的交易不在内。
Residensi Emerald Damai历史拍卖成交价
最近 12 个月 Residensi Emerald Damai 拍卖成交的单位，含保留价与实际成交价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Emerald Damai, No. 2 公寓 · 蕉赖 | 2026年7月17日 | 第 3 次拍卖 | RM 429,300 | RM 480,000 | +11.8% |
| Block D, Residensi Emerald Damai (Emerald Hill) 公寓 | 2026年3月17日 | 第 4 次拍卖 | RM 421,200 | RM 479,000 | +13.7% |
| Residensi Emerald Damai (On-Site Emerald Hills Alam Damai Cheras), No 2 公寓 | 2026年1月15日 | 第 5 次拍卖 | RM 387,000 | RM 414,000 | +7% |
| Block A, Residensi Emerald Damai (Emerald Hills) 公寓 | 2025年12月30日 | 第 8 次拍卖 | RM 339,800 | RM 418,000 | +23% |
Residensi Emerald Damai过往拍卖记录
Residensi Emerald Damai已结束的银行拍卖：每个单位最后一轮的日期、保留价与结果。单位门牌已隐去。
- 2026年11月12日公寓 · 893 sq ft · 第 2 次拍卖保留价 RM 477,000已取消
- 2026年7月17日公寓 · 840 sq ft · 第 6 次拍卖保留价 RM 477,000已取消
- 2026年7月17日公寓 · 893 sq ft · 第 3 次拍卖保留价 RM 429,300成交 RM 480,000
- 2026年3月17日公寓 · 893 sq ft · 第 4 次拍卖保留价 RM 421,200成交 RM 479,000
- 2026年1月15日公寓 · 1,249 sq ft · 第 5 次拍卖保留价 RM 387,000成交 RM 414,000
- 2025年12月30日公寓 · 1,195 sq ft · 第 8 次拍卖保留价 RM 339,800成交 RM 418,000
同区其他拍卖屋
蕉赖其他楼盘拍卖
常见问题
- Residensi Emerald Damai过去有多少单位被银行拍卖？
- BidNest 记录到 Residensi Emerald Damai 共 6 个单位的拍卖（自 2025年12月30日 起）：4 个成交、2 个取消、0 个流拍或结束未成交。每笔记录都可点开查看保留价与结果。
- Residensi Emerald Damai的拍卖价比市价便宜多少？
- 2023年11月至2026年6月，Residensi Emerald Damai在 JPPH 登记的二手过户有 22 笔，中位价 RM558,500，中间一半成交在 RM500,000 - RM721,000，按单位面积约每平方尺 RM604。单位大小不同，比较时请按面积换算；每个拍卖单位的页面都有按面积换算后的比较。数据只涵盖已登记的过户。
- 买 Residensi Emerald Damai 的拍卖屋可以贷款吗？
- 可以，多家银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
- Residensi Emerald Damai的拍卖屋实际成交价是多少？
- 最近一笔成交在 2026年7月17日，成交价 RM 480,000（保留价 RM 429,300）。最近 12 个月共 4 笔成交记录，详见上方历史成交价表。