2 套Taman M-Residensi 2拍卖屋出售（法拍屋 / Lelong）
浏览 Taman M-Residensi 2（万挠，雪兰莪）的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 2 笔房源。同一栋楼的拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更便宜，是在 Taman M-Residensi 2 置业或投资的低价机会。联络 Crispina Ng 了解拍卖日期、保留价与竞标流程。
Taman M-Residensi 2目前共有 2 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM40万 至 RM45万。主要拍卖银行：AmBank、Hong Leong Bank。最近一场拍卖：2026年11月12日。
排屋·万挠
Taman M-Residensi 2
No. 25 (Developer’s Parcel No. P3-161), Jalan MR 2/7, Taman M-Residensi 2, Taman M-Residensi, 48020 Rawang, Selangor
保留价
RM 400,300
RM 606,515
租赁地契土地面积: 2,080 平方尺🗓️ 拍卖 2026年11月12日🔁 第 5 次拍卖
34%低于市价
排屋·万挠
Taman M-Residensi 2
Jalan MR 2/20, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
保留价
RM 450,000
📅 日期待定 · 问 Crispina Ng🔁 第 2 次拍卖
Taman M-Residensi 2二手成交价（JPPH 登记）
2023年11月至2026年4月，Taman M-Residensi 2在 JPPH 登记的二手过户有 29 笔，中位价 RM497,000，中间一半成交在 RM470,000 - RM550,000。
- 登记过户
- 29
- 中位价
- RM497,000
- 中间一半
- RM470k - 550k
- 中位面积
- 1,300 sq ft
来源：近 36 个月 JPPH 登记的二手过户，只显示汇总，不含单位门牌或买卖方。发展商首次过户、部分产权和未登记的交易不在内。
Taman M-Residensi 2历史拍卖成交价
最近 12 个月 Taman M-Residensi 2 拍卖成交的单位，含保留价与实际成交价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan MR 2/4, Taman M-Residensi 2 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年10月8日 | 第 8 次拍卖 | RM 437,400 | RM 450,000 | +2.9% |
| Jalan MR 2/9, Taman M-Residensi 2 排屋 · 万挠 | 2026年9月8日 | 第 12 次拍卖 | RM 386,000 | RM 413,000 | +7% |
| Jalan MR 2/11, Taman M-Residensi 2 洋房与半独立 · 万挠 | 2025年12月23日 | 第 5 次拍卖 | RM 380,000 | RM 380,000 | 底价 |
| Jalan MR 2/10, Taman M-Residensi 2 排屋 · 万挠 | 2025年11月6日 | 第 5 次拍卖 | RM 420,000 | RM 420,000 | 底价 |
Taman M-Residensi 2过往拍卖记录
Taman M-Residensi 2已结束的银行拍卖：每个单位最后一轮的日期、保留价与结果。单位门牌已隐去。
- 2026年10月15日洋房与半独立 · 第 2 次拍卖保留价 RM 560,000已取消
- 2026年10月8日洋房与半独立 · 第 8 次拍卖保留价 RM 437,400成交 RM 450,000
- 2026年9月25日排屋 · 第 1 次拍卖保留价 RM 600,000已取消
- 2026年9月9日排屋 · 第 1 次拍卖保留价 RM 650,000已取消
- 2026年9月8日排屋 · 第 12 次拍卖保留价 RM 386,000成交 RM 413,000
- 2026年8月20日公寓 · 1,720 sq ft · 第 1 次拍卖保留价 RM 1,000,000已取消
- 2026年7月28日排屋 · 第 2 次拍卖保留价 RM 558,000已取消
- 2026年6月24日排屋 · 第 1 次拍卖保留价 RM 470,000已取消
- 2026年5月21日洋房与半独立 · 第 5 次拍卖保留价 RM 388,800已取消
- 2026年5月12日洋房与半独立 · 第 2 次拍卖保留价 RM 600,000已取消
- 2026年5月7日排屋 · 第 2 次拍卖保留价 RM 640,000已取消
- 2026年4月10日洋房与半独立 · 第 6 次拍卖保留价 RM 354,294已取消
- 2025年12月23日洋房与半独立 · 第 5 次拍卖保留价 RM 380,000成交 RM 380,000
- 2025年11月6日排屋 · 第 5 次拍卖保留价 RM 420,000成交 RM 420,000
- 2025年10月15日排屋 · 第 5 次拍卖保留价 RM 472,500成交 RM 494,000
- 2025年9月29日排屋 · 第 4 次拍卖保留价 RM 264,100成交 RM 331,000
- 日期未公布排屋 · 第 1 次拍卖保留价 RM 470,000流拍
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常见问题
- Taman M-Residensi 2的法拍屋去哪里找?有哪些网站?
- BidNest 这一页列出:Taman M-Residensi 2目前共有 2 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM40万 至 RM45万。每笔都写明保留价、拍卖日期、轮次和银行,资料来自公开拍卖公告,竞标前请核对拍卖公告(POS)。
- Taman M-Residensi 2的拍卖价比市价便宜多少？
- 2023年11月至2026年4月，Taman M-Residensi 2在 JPPH 登记的二手过户有 29 笔，中位价 RM497,000，中间一半成交在 RM470,000 - RM550,000。目前在拍单位的最低保留价是 RM400,300。单位大小不同，比较时请按面积换算；每个拍卖单位的页面都有按面积换算后的比较。数据只涵盖已登记的过户。
- Taman M-Residensi 2目前有多少拍卖屋？保留价多少？
- Taman M-Residensi 2目前共有 2 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM40万 至 RM45万。以类型分：排屋 2 笔。房源随银行与拍卖行公告每天更新。
- 哪些银行在拍卖Taman M-Residensi 2的房产？
- 目前Taman M-Residensi 2的房源主要来自 AmBank（1 笔）、Hong Leong Bank（1 笔）。最近一场拍卖在 2026年11月12日。
- Taman M-Residensi 2过去有多少单位被银行拍卖？
- BidNest 记录到 Taman M-Residensi 2 共 17 个单位的拍卖（自 2025年9月29日 起）：6 个成交、10 个取消、1 个流拍或结束未成交。每笔记录都可点开查看保留价与结果。
- 买 Taman M-Residensi 2 的拍卖屋可以贷款吗？
- 可以，多家银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
- Taman M-Residensi 2的拍卖屋实际成交价是多少？
- 最近一笔成交在 2026年10月8日，成交价 RM 450,000（保留价 RM 437,400）。最近 12 个月共 4 笔成交记录，详见上方历史成交价表。