25, Taman M-Residensi 2 · 万挠排屋拍卖出售（法拍屋）
No. 25 (Developer’s Parcel No. P3-161), Jalan MR 2/7, Taman M-Residensi 2, Taman M-Residensi, 48020 Rawang, Selangor
房产详情
- 类型
- 排屋
- 地契
- 租赁地契
- 土地面积
- 2,080 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月12日 · 03:00 PM
- 拍卖次数
- 第 5 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Hong Leong Islamic Bank
- 地区
- 万挠
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- E39FB50043
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 1 次拍卖 | 2026年9月1日 | RM 610,000 | 流拍 |
| 第 2 次拍卖 | 2026年9月15日 | RM 549,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年10月5日 | RM 494,100 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年10月28日 | RM 444,700 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年11月12日 | RM 400,300 | 即将开拍 |
与Taman M-Residensi 2二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按地皮面积换算）低约 50%（29 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM497,000，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
万挠排屋最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan TP 1/2, Tiara Putra 排屋 · 万挠 | 2026年10月22日 | 第 10 次拍卖 | RM 352,000 | RM 412,000 | +17% |
| Jalan MG 4, Taman Myra Gardens 排屋 · 万挠 | 2026年10月7日 | 第 4 次拍卖 | RM 379,080 | RM 452,000 | +19.2% |
| Jalan KE 11/3, Kota Emerald 排屋 · 万挠 | 2026年9月29日 | 第 3 次拍卖 | RM 432,000 | RM 432,000 | 底价 |
| Jalan M Panora 1/3, Taman M-Residensi 排屋 · 万挠 | 2026年9月17日 | 第 6 次拍卖 | RM 436,500 | RM 436,500 | 底价 |
| Jalan MR 2/9, Taman M-Residensi 2 排屋 · 万挠 | 2026年9月8日 | 第 12 次拍卖 | RM 386,000 | RM 413,000 | +7% |
关于这套 万挠排屋拍卖出售房源
这套位于Taman M-Residensi 2, 万挠的银行拍卖（法拍屋 / lelong）排屋正以拍卖形式出售，保留价 RM400,300，比估计市价低约 34%。像这样的 万挠 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于雪兰莪 Rawang 的 Taman M-Residensi 的租赁地契相连排屋（link house），是由 Hong Leong Islamic Bank 安排的银行拍卖（lelong）房产，土地面积约 2,080 平方尺。保留价为 RM400,300，而市场价值为 RM606,515，约低于市价 34%。Rawang 是雪兰莪北部发展成熟的城镇，与吉隆坡交通连接良好。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解 2026 年 11 月 12 日拍卖的完整详情。
No. 25 (Developer’s Parcel No. P3-161), Jalan MR 2/7, Taman M-Residensi 2, Taman M-Residensi, 48020 Rawang, Selangor
FAQ
这套万挠排屋比市价便宜多少？+
保留价 RM 400,300，比估计市价 RM 606,515 低约 34%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 400,300，由Hong Leong Islamic Bank设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月12日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套万挠房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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