Sunway Nexis A-G-01 · 八打灵再也店屋拍卖出售（法拍屋）
No. A-G-01 & A-1-01 &A-2-01, Sunway Nexis, No. 1, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
房产详情
- 类型
- 店屋
- 地契
- 租赁地契
- 建筑面积
- 6,566 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年12月2日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 10 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Public Islamic Bank
- 地区
- 八打灵再也
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- CBC4BDFFFB
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 需要：转让或抵押须获州政府书面批准
- 土地用途
- 商业
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 莎阿南高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 9 次拍卖 | 2026年6月8日 | RM 6,210,000 | 流拍 |
| 第 10 次拍卖 | 2026年12月2日 | RM 5,589,000 | 即将开拍 |
八打灵再也店屋最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Blok C, Apartment Harmoni 店屋 · 八打灵再也 | 2026年10月29日 | 第 1 次拍卖 | RM 610,000 | RM 610,000 | 底价 |
| Block A, Tropicana Avenue 店屋 · 八打灵再也 | 2026年10月28日 | 第 7 次拍卖 | RM 306,200 | RM 306,200 | 底价 |
| 19 Sentral, Jalan Harapan 店屋 · 八打灵再也 | 2026年10月16日 | 第 4 次拍卖 | RM 576,000 | RM 586,000 | +1.7% |
| Boulevard 51, Jalan SS 9A/18 店屋 · 八打灵再也 | 2026年9月23日 | 第 2 次拍卖 | RM 800,000 | RM 800,000 | 底价 |
| Boulevard 51, Jalan SS 9A/18 店屋 · 八打灵再也 | 2026年9月23日 | 第 3 次拍卖 | RM 800,000 | RM 800,000 | 底价 |
关于这套 八打灵再也店屋拍卖出售房源
这套位于Sunway Nexis, 八打灵再也的银行拍卖（法拍屋 / lelong）店屋正以拍卖形式出售，保留价 RM5,589,000，比估计市价低约 33%。像这样的 八打灵再也 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于雪兰莪八打灵再也哥打白沙罗 Sunway Nexis 的租赁地契办公室及商铺单位，建筑面积 6,566 平方尺，由 Public Islamic Bank 通过银行拍卖出售。保留价 RM5,589,000 比约 RM8,341,791 的估算市价低约 33%，拍卖日期为 2026 年 12 月 2 日。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情及融资协助。
No. A-G-01 & A-1-01 &A-2-01, Sunway Nexis, No. 1, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
FAQ
这套八打灵再也店屋比市价便宜多少？+
保留价 RM 5,589,000，比估计市价 RM 8,341,791 低约 33%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 5,589,000，由Public Islamic Bank设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年12月2日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套八打灵再也房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
买这个房产需要州政府批准吗？+
需要。地契附有转让限制（restriction in interest），未获州政府书面批准不能转让或抵押。拍卖成功后请尽快申请，以免耽误过户与贷款，因为余款须在 120 天内付清。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
这个房产的地契用途是什么？+
地契的土地用途为商业。商业地契的地税和门牌税通常按商业费率计算。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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