A-30, Crescent Park Townvilla · 加影洋房与半独立拍卖出售（法拍屋）
No. A-30, Crescent Park Townvilla, Jalan BM 9/7C, Seksyen 9, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
房产详情
- 类型
- 洋房与半独立
- 地契
- 永久地契
- 土地面积
- 1,604 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月18日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 3 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Ambank(M) Berhad
- 地区
- 加影
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 245A61F253
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 拍卖公告未注明转让限制
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 2 次拍卖 | 2026年5月12日 | RM 450,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年11月18日 | RM 405,000 | 即将开拍 |
加影洋房与半独立最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Residensi Lambaian 1/3, Residensi Rambaian Dua 洋房与半独立 · 加影 | 2026年8月5日 | 第 5 次拍卖 | RM 475,300 | RM 475,300 | 底价 |
| Jalan Semanja 3/2, Taman Semanja 洋房与半独立 · 加影 | 2026年7月15日 | 第 6 次拍卖 | RM 1,246,400 | RM 1,460,000 | +17.1% |
| Jalan Residensi Lambaian 1/2, Residensi Lambaian Dua 洋房与半独立 · 加影 | 2026年7月15日 | 第 8 次拍卖 | RM 815,000 | RM 815,000 | 底价 |
| Jalan Semanja 3/8, Taman Semanja 洋房与半独立 · 加影 | 2026年6月25日 | 第 3 次拍卖 | RM 1,134,000 | RM 1,134,000 | 底价 |
关于这套 加影洋房与半独立拍卖出售房源
这套位于Crescent Park Townvilla, 加影的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立正以拍卖形式出售，保留价 RM405,000，比估计市价低约 19%。像这样的 加影 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于雪兰莪加影 Bandar Bukit Mahkota 的 Crescent Park Townvilla 永久地契半独立式房屋，占地1,604平方英尺，由 Ambank(M) Berhad 通过银行拍卖（lelong）推出。保留价为 RM405,000，市场价 RM500,000，约低于市价19%，拍卖日期为2026年11月18日。加影是雪兰莪成熟城镇；欲了解拍卖详情与融资协助，请联系 Crispina Ng。
No. A-30, Crescent Park Townvilla, Jalan BM 9/7C, Seksyen 9, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
FAQ
这套加影洋房与半独立比市价便宜多少？+
保留价 RM 405,000，比估计市价 RM 500,000 低约 19%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 405,000，由Ambank(M) Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月18日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套加影房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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