60, Jalan Isora 2 · 汝来洋房与半独立拍卖出售（法拍屋）
No. 60, Jalan Isora 2, Laman Isora, Nilai Impian, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
房产详情
- 类型
- 洋房与半独立
- 地契
- 永久地契
- 土地面积
- 7,298 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月17日 · 11:00 AM
- 拍卖次数
- 第 5 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Alliance Bank Malaysia Berhad
- 地区
- 汝来
- 区域
- 森美兰
- 编号
- FE4345FDDD
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 拍卖公告未注明转让限制
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 芙蓉高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 4 次拍卖 | 2026年4月29日 | RM 657,000 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年11月17日 | RM 592,000 | 即将开拍 |
汝来洋房与半独立最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Dahlia 3, Laman Dahlia 洋房与半独立 · 汝来 | 2026年4月22日 | 第 4 次拍卖 | RM 648,000 | RM 648,000 | 底价 |
关于这套 汝来洋房与半独立拍卖出售房源
这套位于Jalan Isora 2, 汝来的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立正以拍卖形式出售，保留价 RM592,000，比估计市价低约 34%。像这样的 汝来 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于森美兰州Nilai，Nilai Impian，Laman Isora的永久地契半独立式洋房，占地7,298平方尺，将于2026年11月17日由Alliance Bank Malaysia Berhad进行银行拍卖（lelong）。保留价为RM592,000，市场价约RM896,970，低于市价约34%。Nilai是森美兰州发展成熟的城镇，邻近KLIA与南北大道走廊，欢迎联系拍卖屋专员Crispina Ng了解拍卖详情及融资安排。
No. 60, Jalan Isora 2, Laman Isora, Nilai Impian, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
FAQ
这套汝来洋房与半独立比市价便宜多少？+
保留价 RM 592,000，比估计市价 RM 896,970 低约 34%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 592,000，由Alliance Bank Malaysia Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月17日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套汝来房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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