Jalan Kemuning Mutiara 33/158B · 莎阿南洋房与半独立拍卖出售（法拍屋）
Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33, Taman Kemuning Utama, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
房产详情
- 类型
- 洋房与半独立
- 地契
- 租赁地契
- 土地面积
- 4,437 平方尺
- 拍卖日期
- 日期待定
- 拍卖次数
- 第 11 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Standard Chartered Bank Malaysia Berhad
- 地区
- 莎阿南
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 60E5AA76EA
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 8 次拍卖 | 2026年7月28日 | RM 1,944,000 | 流拍 |
| 第 9 次拍卖 | 2026年8月24日 | RM 1,749,600 | 流拍 |
| 第 10 次拍卖 | 2026年9月24日 | RM 1,574,650 | 流拍 |
| 第 11 次拍卖 | 2026年10月27日 | RM 1,417,200 | 流拍 |
莎阿南洋房与半独立最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Mutiara 33 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年10月28日 | 第 13 次拍卖 | RM 1,289,500 | RM 1,560,000 | +21% |
| Jalan Eco Ardence U12/39F, Eco Ardence 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年7月28日 | 第 2 次拍卖 | RM 1,620,000 | RM 1,620,000 | 底价 |
| Jalan Kristal Enam 7/70F, Seksyen 7 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年7月27日 | 第 5 次拍卖 | RM 891,000 | RM 1,000,000 | +12.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年7月7日 | 第 11 次拍卖 | RM 1,207,000 | RM 1,270,000 | +5.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158C, Mutiara 33 洋房与半独立 · 莎阿南 | 2026年2月26日 | 第 6 次拍卖 | RM 1,240,000 | RM 1,400,000 | +12.9% |
关于这套 莎阿南洋房与半独立拍卖出售房源
这套位于Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, 莎阿南的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立正以拍卖形式出售，保留价 RM1,417,200，比估计市价低约 43%。像这样的 莎阿南 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于 Selangor 莎阿南 Seksyen 33、Taman Kemuning Utama、Residence 33、Jalan Kemuning Mutiara 33/158B 的租赁地契半独立式洋房，占地 4,437 平方英尺，现由 Standard Chartered Bank Malaysia Berhad 通过银行拍卖（lelong）出售。保留价为 RM1,417,200，市场价为 RM2,486,316，折价约 43%，拍卖日期定于 2026 年 10 月 27 日。Taman Kemuning Utama 是莎阿南成熟的住宅区，邻近 NKVE 大道及 Kemuning Utama 商业区。欲了解拍卖详情，请联系Crispina Ng。
Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33, Taman Kemuning Utama, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
FAQ
这套莎阿南洋房与半独立比市价便宜多少？+
保留价 RM 1,417,200，比估计市价 RM 2,486,316 低约 43%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 1,417,200，由Standard Chartered Bank Malaysia Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期待定。联络 Crispina Ng 013-744 9391 获取最新排期。
如何竞标这套莎阿南房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
相似拍卖房产
Jalan Warisan Setia 5/4
Jalan Warisan Setia 5/4, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Siantan
Jalan Siantan, Templer Villas Rawang-Perangsang Templer Golf, 48000 Rawang, Selangor
Lorong Meringin 1
Lot 34067, Lorong Meringin 1, Taman Bukit Meringin, Sungai Ramal Luar, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Desa 6/7
Jalan Desa 6/7, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
拍卖屋购买指南
全部指南 →莎阿南其他在拍房产
- Menara Sunsuria, Sunsuria Forum店屋 · 莎阿南保留价 RM 1,120,000
- Menara Sunsuria, Sunsuria Forum店屋 · 莎阿南保留价 RM 725,000
- Residensi Dian II, Jalan Monfort公寓 · 莎阿南保留价 RM 346,000
- No. 28, Jalan Spektrum U16/13排屋 · 莎阿南保留价 RM 517,590
- No. 3, Jalan Elektron U16/101b排屋 · 莎阿南保留价 RM 1,300,000
- No. 7, Jalan Selasih U12/24排屋 · 莎阿南保留价 RM 607,500
莎阿南其他拍卖记录
附近已结束的银行拍卖：最后一轮的日期、保留价与结果，门牌已隐去。
- Persiaran Hijau Kasturi (Persiaran Seri Hijau Kasturi), Cahaya SPK排屋 · 第 6 次拍卖保留价 RM 578,800流拍
- Menara Sunsuria, Sunsuria Forum店屋 · 第 6 次拍卖 · 2026年10月22日保留价 RM 611,300成交 RM 611,300
- Ground Floor, Jalan Dinar C U3/C店屋 · 第 1 次拍卖 · 2026年10月22日保留价 RM 800,000成交 RM 1,115,000
- Block B, Temasya Kasih公寓 · 第 1 次拍卖 · 2026年10月27日保留价 RM 480,000已取消
- Opal Residensi, Jalan Baiduri Bulan 7/28公寓 · 第 6 次拍卖 · 2026年10月28日保留价 RM 347,100已取消
- Jalan A U17/16, Bukit Amverton排屋 · 第 1 次拍卖 · 2026年10月28日保留价 RM 720,000已取消