Residensi Era Novum · 吉隆坡公寓拍卖已取消 · 8月11日
Residensi Era Novum, No. 12A, Jalan Kerinchi Kiri 2, 59200 Kuala Lumpur
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 797 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年8月11日
- 拍卖次数
- 第 5 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- RHB Bank Berhad
- 地区
- Kuala Lumpur
- 区域
- 吉隆坡
- 编号
- 518123F8EB
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 3 次拍卖 | 2026年7月13日 | RM 750,000 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年7月28日 | RM 675,000 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年8月11日 | RM 607,500 | 拍卖取消 |
与Residensi Era Novum二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 20%（18 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM880,834，每平方尺 RM947，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
Kuala Lumpur公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Agile Delima, Jalan Delima 公寓 · Kuala Lumpur | 2026年10月29日 | 第 7 次拍卖 | RM 506,000 | RM 630,000 | +24.5% |
| Residensi Ascenda, Jalan Arena 1 公寓 · Kuala Lumpur | 2026年10月28日 | 第 1 次拍卖 | RM 410,000 | RM 410,000 | 底价 |
| RC Residences (Residensi Bandar Razak), No. 1 公寓 · Kuala Lumpur | 2026年10月28日 | 第 3 次拍卖 | RM 388,800 | RM 400,000 | +2.9% |
| Residensi Bandar Razak, No. 1 公寓 · Kuala Lumpur | 2026年10月28日 | 第 6 次拍卖 | RM 235,100 | RM 340,000 | +44.6% |
| Verticas Residensi, No. 10 公寓 · Kuala Lumpur | 2026年10月27日 | 第 4 次拍卖 | RM 1,275,800 | RM 1,285,000 | +0.7% |
关于这套 吉隆坡公寓拍卖记录
这套位于Residensi Era Novum, 吉隆坡的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓原定的拍卖已被取消（Call Off），当时保留价 RM607,500。取消通常代表借款人已还清欠款或案件撤回，目前不接受竞标。以下资料保留供 吉隆坡 拍卖屋买家参考。
这间位于吉隆坡的永久产权公寓单位，现由银行拍卖（lelong）出售，底价 RM 607,500，比市场价 RM 778,846 低 22%。单位位于 Jalan Kerinchi Kiri 2 的 Residensi Era Novum，建筑面积 797 平方英尺。详情请联系 Crispina Ng 了解拍卖信息。
Residensi Era Novum, No. 12A, Jalan Kerinchi Kiri 2, 59200 Kuala Lumpur
FAQ
这套吉隆坡公寓的拍卖为什么取消了？+
此拍卖被列为 Call Off（取消），原定 2026年8月11日 开拍。常见原因是借款人在开拍前还清欠款、与银行达成和解，或案件被撤回。
还能买到这套房产吗？+
暂时不能，取消的拍卖没有排定的下一轮。若欠款再次违约，房产可能重新上拍。联络 Crispina Ng 013-744 9391，我们会帮您留意 吉隆坡 同区的拍卖屋。
拍卖取消和流拍有什么不同？+
流拍（Unsold）是拍卖照常举行但无人出价或未达保留价，通常会降价再拍；取消（Call Off）是拍卖在开拍前就被撤销，没有下一轮时间表；延期（Postponed）则是改期，日期另行公布。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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