Residensi Vyne D-19-03 · Sungai Besi公寓拍卖出售（法拍屋）
No. D-19-03, Blok D, Residensi Vyne, Jalan 1/108D, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 租赁地契
- 建筑面积
- 1,087 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月5日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 5 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Bank Simpanan Nasional
- 地区
- Sungai Besi
- 区域
- 吉隆坡
- 编号
- 73FEC3C234
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 需要：转让或抵押须获州政府书面批准
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 4 次拍卖 | 2026年3月3日 | RM 393,660 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年11月5日 | RM 520,000 | 即将开拍 |
Sungai Besi公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Block D, Residensi Vyne 公寓 · Sungai Besi | 2026年7月17日 | 第 6 次拍卖 | RM 339,700 | RM 354,000 | +4.2% |
| Residensi Bandar Razak, No 1 公寓 · Sungai Besi | 2026年2月12日 | 第 8 次拍卖 | RM 364,500 | RM 392,000 | +7.5% |
关于这套 Sungai Besi公寓拍卖出售房源
这套位于Residensi Vyne, Sungai Besi的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM520,000，比估计市价低约 4%。像这样的 Sungai Besi 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于吉隆坡 Sungai Besi，Jalan 1/108D 的 Residensi Vyne 租赁地契公寓，建筑面积 1,087 平方英尺，将于 2026 年 11 月 5 日进行银行拍卖（lelong）。保留价为 RM520,000，市场价为 RM541,667，约低于市场价 4%。如需拍卖详情和融资协助，请联系 Crispina Ng。
No. D-19-03, Blok D, Residensi Vyne, Jalan 1/108D, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
FAQ
这套Sungai Besi公寓比市价便宜多少？+
保留价 RM 520,000，比估计市价 RM 541,667 低约 4%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 520,000，由Bank Simpanan Nasional设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月5日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套Sungai Besi房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
买这个房产需要州政府批准吗？+
需要。地契附有转让限制（restriction in interest），未获州政府书面批准不能转让或抵押。拍卖成功后请尽快申请，以免耽误过户与贷款，因为余款须在 120 天内付清。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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