2 套Maple Residences拍卖屋出售（法拍屋 / Lelong）
浏览 Maple Residences（巴生，雪兰莪）的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 2 笔房源。同一栋楼的拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更便宜，是在 Maple Residences 置业或投资的低价机会。联络 Crispina Ng 了解拍卖日期、保留价与竞标流程。
Maple Residences目前共有 2 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM30万 至 RM50万。主要拍卖银行：UOB、Hong Leong Bank。最近一场拍卖：2026年11月12日。
公寓·巴生
Maple Residences
No. B-22-10, Block B, Maple Residences, Jalan Bestari 7/Ks09, 41200 Klang, Selangor
保留价
RM 297,000
RM 456,923
永久地契建筑面积: 861 平方尺🗓️ 拍卖 2026年11月12日🔁 第 6 次拍卖
35%低于市价
公寓·巴生
Maple Residences
Blok A, Maple Residences, Jalan Bestari 7/KS09, Bandar Bestari, 41200 Klang, Selangor
保留价
RM 500,000
永久地契建筑面积: 1,248 平方尺📅 日期待定 · 问 Crispina Ng
Maple Residences二手成交价（JPPH 登记）
2024年1月至2025年3月，Maple Residences在 JPPH 登记的二手过户有 10 笔，中位价 RM497,500，中间一半成交在 RM472,500 - RM521,075，按单位面积约每平方尺 RM480。
- 登记过户
- 10
- 中位价
- RM497,500
- 中间一半
- RM473k - 521k
- 每平方尺
- RM480
来源：近 36 个月 JPPH 登记的二手过户，只显示汇总，不含单位门牌或买卖方。发展商首次过户、部分产权和未登记的交易不在内。
Maple Residences历史拍卖成交价
最近 12 个月 Maple Residences 拍卖成交的单位，含保留价与实际成交价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Blok C, Maple Residences 公寓 · 巴生 | 2026年6月10日 | 第 6 次拍卖 | RM 362,000 | RM 362,000 | 底价 |
Maple Residences过往拍卖记录
Maple Residences已结束的银行拍卖：每个单位最后一轮的日期、保留价与结果。单位门牌已隐去。
- 2026年8月11日公寓 · 1,259 sq ft · 第 7 次拍卖保留价 RM 469,800已取消
- 2026年6月10日公寓 · 1,257 sq ft · 第 6 次拍卖保留价 RM 362,000成交 RM 362,000
- 2026年3月12日公寓 · 872 sq ft · 第 9 次拍卖保留价 RM 225,700成交 RM 237,700
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常见问题
- Maple Residences的法拍屋去哪里找?有哪些网站?
- BidNest 这一页列出:Maple Residences目前共有 2 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM30万 至 RM50万。每笔都写明保留价、拍卖日期、轮次和银行,资料来自公开拍卖公告,竞标前请核对拍卖公告(POS)。
- Maple Residences的拍卖价比市价便宜多少？
- 2024年1月至2025年3月，Maple Residences在 JPPH 登记的二手过户有 10 笔，中位价 RM497,500，中间一半成交在 RM472,500 - RM521,075，按单位面积约每平方尺 RM480。目前在拍单位的最低保留价是 RM297,000。单位大小不同，比较时请按面积换算；每个拍卖单位的页面都有按面积换算后的比较。数据只涵盖已登记的过户。
- Maple Residences目前有多少拍卖屋？保留价多少？
- Maple Residences目前共有 2 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM30万 至 RM50万。以类型分：公寓 2 笔。房源随银行与拍卖行公告每天更新。
- 哪些银行在拍卖Maple Residences的房产？
- 目前Maple Residences的房源主要来自 UOB（1 笔）、Hong Leong Bank（1 笔）。最近一场拍卖在 2026年11月12日。
- Maple Residences过去有多少单位被银行拍卖？
- BidNest 记录到 Maple Residences 共 3 个单位的拍卖（自 2026年3月12日 起）：2 个成交、1 个取消、0 个流拍或结束未成交。每笔记录都可点开查看保留价与结果。
- 买 Maple Residences 的拍卖屋可以贷款吗？
- 可以，多家银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
- Maple Residences的拍卖屋实际成交价是多少？
- 最近一笔成交在 2026年6月10日，成交价 RM 362,000（保留价 RM 362,000）。最近 12 个月共 1 笔成交记录，详见上方历史成交价表。