Maple Residences B-22-10 · 巴生公寓拍卖出售（法拍屋）
No. B-22-10, Block B, Maple Residences, Jalan Bestari 7/Ks09, 41200 Klang, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 861 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月12日 · 03:00 PM
- 拍卖次数
- 第 6 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Hong Leong Bank Berhad
- 地区
- 巴生
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 5C3ACD50B4
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 5 次拍卖 | 2026年10月22日 | RM 330,000 | 流拍 |
| 第 6 次拍卖 | 2026年11月12日 | RM 297,000 | 即将开拍 |
与Maple Residences二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 28%（10 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM497,500，每平方尺 RM480，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
巴生公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Impiria Residensi, Lorong Batu Nilam 16A/KS06 公寓 · 巴生 | 2026年11月3日 | 第 4 次拍卖 | RM 503,000 | RM 568,000 | +12.9% |
| The Tresor @ Gravit8, Jalan Bayu Laut 6/KS09 公寓 · 巴生 | 2026年10月22日 | 第 6 次拍卖 | RM 308,000 | RM 434,000 | +40.9% |
| Gravit 8, Jalan Bayu Laut/KS09 公寓 · 巴生 | 2026年9月29日 | 第 4 次拍卖 | RM 389,000 | RM 389,000 | 底价 |
| Impiria, Lorong Batu Nilam 16A/KS06 公寓 · 巴生 | 2026年7月28日 | 第 5 次拍卖 | RM 449,600 | RM 515,000 | +14.5% |
| Pangsapuri Trio, Jalan Langat/KS06 公寓 · 巴生 | 2026年7月17日 | 第 4 次拍卖 | RM 459,300 | RM 459,300 | 底价 |
关于这套 巴生公寓拍卖出售房源
这套位于Maple Residences, 巴生的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM297,000，比估计市价低约 35%。像这样的 巴生 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于雪兰莪巴生 Jalan Bestari 7/Ks09 的 Maple Residences 永久地契公寓，建筑面积 861 平方尺，由 Hong Leong Bank Berhad 进行拍卖。保留价 RM297,000 比市场价 RM456,923 低约 35%，是巴生成熟城镇中低于市价的拍卖屋机会。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情与投标指导。
No. B-22-10, Block B, Maple Residences, Jalan Bestari 7/Ks09, 41200 Klang, Selangor
FAQ
这套巴生公寓比市价便宜多少？+
保留价 RM 297,000，比估计市价 RM 456,923 低约 35%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 297,000，由Hong Leong Bank Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月12日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套巴生房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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