Maple Residences · 巴生公寓拍卖已取消 · 8月11日
Block B, Maple Residences, Jalan Bestari 7/KS09, Bandar Bestari, 41200 Klang, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 1,259 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年8月11日
- 拍卖次数
- 第 7 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- RHB Bank Berhad
- 地区
- 巴生
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- D1E502BF86
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 5 次拍卖 | 2026年7月13日 | RM 580,000 | 流拍 |
| 第 6 次拍卖 | 2026年7月28日 | RM 580,000 | 流拍 |
| 第 7 次拍卖 | 2026年8月11日 | RM 469,800 | 拍卖取消 |
与Maple Residences二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 22%（10 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM497,500，每平方尺 RM480，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
巴生公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Impiria Residensi, Lorong Batu Nilam 16A/KS06 公寓 · 巴生 | 2026年11月3日 | 第 4 次拍卖 | RM 503,000 | RM 568,000 | +12.9% |
| The Tresor @ Gravit8, Jalan Bayu Laut 6/KS09 公寓 · 巴生 | 2026年10月22日 | 第 6 次拍卖 | RM 308,000 | RM 434,000 | +40.9% |
| Gravit 8, Jalan Bayu Laut/KS09 公寓 · 巴生 | 2026年9月29日 | 第 4 次拍卖 | RM 389,000 | RM 389,000 | 底价 |
| Impiria, Lorong Batu Nilam 16A/KS06 公寓 · 巴生 | 2026年7月28日 | 第 5 次拍卖 | RM 449,600 | RM 515,000 | +14.5% |
| Pangsapuri Trio, Jalan Langat/KS06 公寓 · 巴生 | 2026年7月17日 | 第 4 次拍卖 | RM 459,300 | RM 459,300 | 底价 |
关于这套 巴生公寓拍卖记录
这套位于Maple Residences, 巴生的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓原定的拍卖已被取消（Call Off），当时保留价 RM469,800。取消通常代表借款人已还清欠款或案件撤回，目前不接受竞标。以下资料保留供 巴生 拍卖屋买家参考。
这套位于雪兰莪巴生精明花园的永久产权公寓，由马来西亚银行（RHB Bank）拍卖出售。建筑面积1259平方英尺，拍卖价RM 469,800，远低于市场价RM 580,000。请联系中介Crispina Ng获取拍卖详情。
Block B, Maple Residences, Jalan Bestari 7/KS09, Bandar Bestari, 41200 Klang, Selangor
FAQ
这套巴生公寓的拍卖为什么取消了？+
此拍卖被列为 Call Off（取消），原定 2026年8月11日 开拍。常见原因是借款人在开拍前还清欠款、与银行达成和解，或案件被撤回。
还能买到这套房产吗？+
暂时不能，取消的拍卖没有排定的下一轮。若欠款再次违约，房产可能重新上拍。联络 Crispina Ng 013-744 9391，我们会帮您留意 巴生 同区的拍卖屋。
拍卖取消和流拍有什么不同？+
流拍（Unsold）是拍卖照常举行但无人出价或未达保留价，通常会降价再拍；取消（Call Off）是拍卖在开拍前就被撤销，没有下一轮时间表；延期（Postponed）则是改期，日期另行公布。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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