52 套Mantin银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
森美兰州的万宜（Mantin）拥有日益增长的住宅物业，是首次购屋者和投资者寻求性价比的热门选择。我们的银行拍卖房源包含此处适中的房屋和土地选择，保留价通常低于市场价10-40%。通过拍卖屋购买流程简单：注册、支付10%押金，然后在拍卖日竞标。这是以更便宜价格购得房产的明智方式。联系Peter Tan了解拍卖日期、保留价和竞标流程。
Jalan Nada Alam 2/1
No. 39, Jalan Nada Alam 2/1, Taman Nada Alam, Batang Benar, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 8/2
No. 8, Jalan Bukit Citra 8/2, Taman Bukit Citra, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Kayangan 6
No. 141, Jalan Kayangan 6, Taman Kayangan, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
College Heights Garden Resort
Lot 18990, College Heights Garden Resort, Pajam, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Pangsapuri Pulai Ria Bandar
No. PR21-F303A, Block PR-21, Pangsapuri Pulai Ria Bandar, Universiti Teknologi Lagenda, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Kayangan 4
No. 37, Jalan Kayangan 4, Taman Kayangan, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 2/8
No. 143, Jalan Bukit Citra 2/8, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Persiaran Kuliah 1
Lot 23148, Persiaran Kuliah 1, College Heights Garden Resort, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Flat Taman Andalas
No. M2/5/10, Flat Taman Andalas, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Kayangan 6
No. 146, Jalan Kayangan 6, Taman Kayangan, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Nada Alam 2/6
No. 180, Jalan Nada Alam 2/6, Taman Nada Alam, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Jaya 1/8
No 104, Jalan Jaya 1/8, Taman Jaya 1, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 4
No. 301, Jalan Bukit Citra 4, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Mantin 9
No. 34, Jalan Bukit Mantin 9, Taman Bukit Mantin, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 9
No. 151, Jalan Bukit Citra 9, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 15/5
Lot 9707 (No. 53), Jalan Tasik Senangin 15/5, 71750, Bandar Tasik Senangin, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Nada Alam 4/4
No. 623, Jalan Nada Alam 4/4, Taman Nada Alam, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 5
No. 252, Jalan Bukit Citra 5, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Lorong Jaya 2/4
No. 51, Lorong Jaya 2/4, Taman Jaya 2, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Nada Alam 6/2
No. 754, Jalan Nada Alam 6/2, Taman Nada Alam, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Nada Alam 2/3
No. 82, Jalan Nada Alam 2/3, Taman Nada Alam, Batang Benar, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Jaya 1/7
No. 112, Jalan Jaya 1/7, Taman Jaya 1, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Taman Mulia 21
No. 581, Jalan Taman Mulia 21, Taman Mulia, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Surian 3
No. 32, Jalan Surian 3, Taman Surian, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
如何购买Mantin的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览Mantin的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · Mantin
Mantin有多少拍卖屋房源？+
目前 Mantin（森美兰）共有 52 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
Mantin的拍卖屋比市价便宜多少？+
Mantin的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
Mantin的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 Mantin 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标Mantin的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买Mantin的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。