161 套蒲种银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
Puchong 是雪兰莪发展成熟的城镇之一，排屋、联排住宅、公寓与商店办公楼交错分布在热闹的商业区周边。生活机能完善，往返巴生谷主要就业区也方便，使这里的银行拍卖产业长期受到投资者与自住买家的关注。BidNest Auction 收录的 Puchong 拍卖产业，首场拍卖底价均为 RM400,000 或以上；若流拍，银行下调底价后这些单位仍会继续上架，最深的折让往往就出现在这些后续场次，底价一般比市价低约 10-40%。买家需先注册、缴付 5% 至 10% 订金，并在拍卖当天出价竞投。这里的拍卖屋选择相当多，建议先查看最新的拍卖时间表。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng，了解拍卖日期、底价与竞投流程。
蒲种目前共有 161 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM22万 至 RM600万。保留价中位数 RM69万。主要拍卖银行：CIMB、Maybank、Public Bank。最近一场拍卖：2026年11月11日。
Jalan Putra Perdana 15/8
Premises No. 20, Jalan Putra Perdana 15/8, Taman Putra Perdana, 47130, Puchong, Selangor
Bandar Kinrara
No. 29, Jalan Bk 1/3, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Jalan Metro 1/9
No. 50, Jalan Metro 1/9, Bandar Metro Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Bandar 16 Sierra
No. 29, Jalan Sierra 10/2, Bandar 16 Sierra, 47110, Puchong, Selangor
Taman Puchong Utama
No. 20, Jalan PU 5/3A, Taman Puchong Utama, 47140, Puchong, Selangor
Jalan Nusaputra 4/1c
No. 40, Jalan Nusaputra 4/1c, 47130, 47130, Puchong, Selangor
Jalan Indah 3/5
No. 54, Jalan Indah 3/5, Taman Puchong Indah, 47100, Puchong, Selangor
Jalan Putra Prima 2/12
No. 71, Jalan Putra Prima 2/12, Taman Putra Prima, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Sierra 3/8
No. 2, Jalan Sierra 3/8, Bandar 16 Sierra, 47120, Puchong, Selangor
Jalan NPT 7/1E
No. 11, Jalan NPT 7/1E, Taman Nusaputra Timur, 47130, Puchong, Selangor
Taman Meranti Aman
No. 29, Jalan MA 1, Taman Meranti Aman, 47120 Puchong, Selangor
Taman Puchong Intan
No. 84, Jalan Intan 1, Taman Puchong Intan, 47100 Puchong, Selangor
Tower 1
No. 13A-13A, Tower 1, Skypod Residences, Persiaran Puchong Jaya Selatan, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Aman Putra 1/3
No. 34, Jalan Aman Putra 1/3, Taman Aman Putra, 47130, Puchong, Selangor
Jalan NPT 7/1H
No. 32A, Jalan NPT 7/1H, Taman Nusaputra Timur, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Mutiara 2/6
No. 32, Jalan Mutiara 2/6, Taman Mutiara Indah, 47160, Puchong, Selangor
Taman Tenaga
No. 129, Jalan 2, Taman Tenaga, 47190, Puchong, Selangor
Bandar Kinrara
No. 5, Jalan BK 7B/5, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Jalan Mutiara 2/2a
No. 11, Jalan Mutiara 2/2a, Taman Mutiara Indah, 47160, Puchong, Selangor
Skypod Residences
No. 23A-16 (24-16), Skypod Residences, Persiaran Puchong Jaya Selatan, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Zest Service Apartment
No. ZA-01-03A, Zest Service Apartment, Jalan Bk 6b, 47180, Puchong, Selangor
Jalan Puteri 12/2a
Jalan Puteri 12/2a, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Pusat Bandar Puchong
Jalan Bandar Empat Belas, Pusat Bandar Puchong, 47610, Puchong, Selangor
Bandar Kinrara
Jalan BK 6A/2G, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
蒲种拍卖成交数据
基于 457 场已开拍的银行拍卖（172 场成交），另有 257 场在开拍前取消。 完整拍卖市场报告 →
蒲种热门楼盘拍卖
如何购买蒲种的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览蒲种的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前向持牌拍卖行完成登记（BidNest 可以协助），并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可联络 Crispina Ng 协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Crispina Ng 免费咨询。 查看完整购买指南 →
蒲种拍卖屋购买指南
- 蒲种银行拍卖房产指南：购买法拍屋的步骤与注意事项
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FAQ · 蒲种
蒲种的法拍屋去哪里找?有哪些网站?+
BidNest 这一页列出:蒲种目前共有 161 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM22万 至 RM600万。每笔都写明保留价、拍卖日期、轮次和银行,资料来自公开拍卖公告,竞标前请核对拍卖公告(POS)。
蒲种目前有多少拍卖屋？保留价多少？+
蒲种目前共有 161 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM22万 至 RM600万。保留价中位数 RM69万。以类型分：排屋 84 笔、公寓 40 笔、洋房与半独立 30 笔。房源随银行与拍卖行公告每天更新。
哪些银行在拍卖蒲种的房产？+
目前蒲种的房源主要来自 CIMB（34 笔）、Maybank（20 笔）、Public Bank（15 笔）。最近一场拍卖在 2026年11月11日。
蒲种的拍卖屋比市价便宜多少？+
在 98 笔附有市价估值的房源中，保留价中位数比估值低 19%。流拍后下一轮保留价一般再降约 10%。
买蒲种的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，多数银行提供拍卖屋融资，但余款须在 90 至 120 天内付清，建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
竞标蒲种的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买蒲种的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请律师或估价师协助评估。