4 笔布城店屋出售 · 银行拍卖
布城是规划整齐的联邦行政首都，政府办公区、宽阔大道与混合商业街区带来稳定人流，商铺办公单位正适合服务公务员、办公室租户与周边居民的业务。在 BidNest Auction，您可以查看布城通过银行拍卖出售的商铺办公单位，这些产业进入拍卖行时首次开拍底价达 RM400,000 或以上，不少在银行下调底价后仍继续挂牌，而最深的折让往往就在这些后续轮次。这类拍卖产业的底价一般比市价低 10% 至 40%。这里的存量不多，属于精选的一小批，因此每个单位都值得细看地契、租约与杂费。程序其实清楚：向拍卖行登记、支付 5% 至 10% 定金，然后在拍卖日竞标。想了解拍卖日期、底价与竞标流程，欢迎联系 Crispina Ng，她是拥有 12 年经验的拍卖产业专员，也是前银行人员，可协助买家安排融资。
布城目前共有 4 笔店屋银行拍卖房源，保留价 RM28万 至 RM137万。保留价中位数 RM100万。主要拍卖银行：Maybank、CIMB。最近一场拍卖：2026年11月16日。
Shop House 8C1
No. A1-03-03, Shop House 8C1, Jalan P8G, Presint 8, 62250 Putrajaya
Jalan Alamanda
No. L02-103A Shaftsbury Avenue, Jalan Alamanda, Presint 1, 62000 Putrajaya
Shop House 8C1
Shop House 8C1, Jalan P8G, Presint 8, 62250, Putrajaya, Wilayah Persekutuan Putrajaya
Ayer @ 8
Ayer @ 8, Jalan P8G, Presint 8, 62250, Putrajaya
如何购买布城的拍卖产业
- 1筛选房源
浏览布城的拍卖产业房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖产业贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前向持牌拍卖行完成登记（BidNest 可以协助），并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可联络 Crispina Ng 协助跟进。
提醒：拍卖产业按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Crispina Ng 免费咨询。 查看完整购买指南 →
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FAQ
布城的法拍店屋去哪里找?有哪些网站?+
BidNest 这一页列出:布城目前共有 4 笔店屋银行拍卖房源，保留价 RM28万 至 RM137万。每笔都写明保留价、拍卖日期、轮次和银行,资料来自公开拍卖公告,竞标前请核对拍卖公告(POS)。
布城目前有多少店屋拍卖产业？保留价多少？+
布城目前共有 4 笔店屋银行拍卖房源，保留价 RM28万 至 RM137万。保留价中位数 RM100万。房源随银行与拍卖行公告每天更新。
哪些银行在拍卖布城的店屋？+
目前布城的房源主要来自 Maybank（3 笔）、CIMB（1 笔）。最近一场拍卖在 2026年11月16日。
布城的店屋拍卖产业比市价便宜多少？+
在 4 笔附有市价估值的房源中，保留价中位数比估值低 38%。流拍后下一轮保留价一般再降约 10%。
买布城的拍卖产业可以贷款吗？+
可以，多数银行提供拍卖产业融资，但余款须在 90 至 120 天内付清，建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
竞标布城的拍卖产业需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买布城的拍卖产业有什么风险？+
拍卖产业按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请律师或估价师协助评估。