3 套布城银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
布城是马来西亚的联邦行政中心，一座现代化的规划城市，以优美的建筑、宽阔的公园和宁静的水滨闻名。尽管形象完美，但偶尔也会有银行拍卖房产出现。BidNest Auction目前有少量位于布城的拍卖屋，底价通常比市价低10-40%，这是首次购房者和投资者的聪明选择。拍卖流程简单：注册、支付10%定金、在拍卖日竞标。这些银行拍卖屋包括被收回的房产，以低于市价的价格出售，通过拍卖屋购买是获得这个抢手地点房产的明智方式。关于拍卖日期、底价和竞标流程，请联系拍卖专家Peter Tan。
按房产类型浏览
Jalan DB 2
No. 107, Jalan DB 2, Taman Desiran Bayu, Puchong, 62050, Putrajaya, Selangor
Ioi Resort City
No. B-703a, Block B, Puteri Palma, Ioi Resort City, 62502, Putrajaya, Selangor
The Clio 2 Residence
No. TCB-19-05, Block B, The Clio 2 Residence, Ioi Resort City, 62502, Putrajaya, Selangor
如何购买布城的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览布城的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 布城
布城目前有多少拍卖屋房源？+
目前布城共有 3 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，来自各大银行与拍卖行，定期更新。
布城的拍卖屋比市价便宜多少？+
布城的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，每次流拍后保留价一般再降 10%，是低于市价置业的好机会。
布城的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，多数银行提供拍卖屋融资，但余款须在 90 至 120 天内付清，建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标布城的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买布城的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。