7 套布城排屋出售 · 拍卖屋银行拍卖
布城（Putrajaya）以宽阔大道、湖畔公园和规划整齐的住宅区闻名，在巴生谷一带拥有难得的宁静秩序感。这里的排屋大多集中在低密度住宅区，邻近政府办公楼与社区设施，平时极少流入公开市场，因此布城的银行拍卖往往特别受投资者与升级换房买家关注。目前 BidNest Auction 手上有一小批布城排屋拍卖屋，全部都是首次拍卖底价达 RM400,000 或以上的 lelong 单位。银行拍卖产业的底价一般比市价低 10% 至 40%，若流拍，银行在下一轮通常会再调低底价，最深的折扣往往就出现在这里。程序其实不难，关键是做好准备：向拍卖行登记、支付 5% 至 10% 订金，然后在拍卖日现场竞标。想了解拍卖日期、底价和竞标流程，欢迎联系 Crispina Ng，她是拥有 12 年拍卖经验的前银行家，也是拍卖屋专员。
布城目前共有 7 笔排屋银行拍卖房源，保留价 RM61万 至 RM159万。保留价中位数 RM95万。主要拍卖银行：HSBC、Maybank、BSN。最近一场拍卖：2026年11月18日。
Precint 10
No. 24, Jalan P10C, Precint 10, 62250, Putrajaya
Jalan Cendana P14/10
No. 6, Jalan Cendana P14/10, Presint 14, 62000, Putrajaya
Jalan P16 D/2
No. 14, Jalan P16 D/2, Presint 16, 62150, Putrajaya
Jalan P 14C 1/5
Jalan P 14C 1/5, Presint 14, 62050, Putrajaya
Jalan P14C 1/4
Jalan P14C 1/4, Presint 14, 62050, Putrajaya, Putrajaya
Jalan P11 D/9
Jalan P11 D/9, Presint 11, 62300, Putrajaya, Wilayah Persekutuan Putrajaya
Jalan P9A/3
Jalan P9A/3, Presint 9, 62250, Putrajaya, Wilayah Persekutuan Putrajaya
如何购买布城的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览布城的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前向持牌拍卖行完成登记（BidNest 可以协助），并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可联络 Crispina Ng 协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Crispina Ng 免费咨询。 查看完整购买指南 →
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FAQ
布城的法拍排屋去哪里找?有哪些网站?+
BidNest 这一页列出:布城目前共有 7 笔排屋银行拍卖房源，保留价 RM61万 至 RM159万。每笔都写明保留价、拍卖日期、轮次和银行,资料来自公开拍卖公告,竞标前请核对拍卖公告(POS)。
布城目前有多少排屋拍卖屋？保留价多少？+
布城目前共有 7 笔排屋银行拍卖房源，保留价 RM61万 至 RM159万。保留价中位数 RM95万。房源随银行与拍卖行公告每天更新。
哪些银行在拍卖布城的排屋？+
目前布城的房源主要来自 HSBC（2 笔）、Maybank（1 笔）、BSN（1 笔）。最近一场拍卖在 2026年11月18日。
买布城的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，多数银行提供拍卖屋融资，但余款须在 90 至 120 天内付清，建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
竞标布城的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买布城的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请律师或估价师协助评估。