Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Paisley
No. A-26-02, Residensi Paisley, Jalan MP 1, Tropicana Park, 47500 Subang Jaya, Selangor
H2O @ Ara Damansara
No. C-12-16, H2O @ Ara Damansara, No. 1, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Jalan 14/1
No. 21, Jalan 14/1, Taman Cheras Jaya, 43200 Cheras, Selangor
Bandar Saujana Putra
No. 16 Jalan SP 3/12, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Prima Indah
No. A-05-02, Prima Indah, Persiaran Kemuning Prima, Section 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Impian U13/3S
No. 41, Jalan Setia Impian U13/3S, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Puteri 5E/2
No. 22 (No. SU 023), Jalan Puteri 5E/2, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/33G
No. 13, Jalan Pulau Angsa U10/33G, Bandar Nusa Rhu, Section U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Z Residence
No. C-03-08, Block C, Z Residence, No. 5, Jalan Jalil Perwira 2, 58200 Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Jalan Bayu Sutera 4/12
No. 1773, Jalan Bayu Sutera 4/12, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Pangsapuri Gaya
No. 01-11-3A, Pangsapuri Gaya, Persiaran Kemuning Damai, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Aster Green Residence
No. 13-10, Aster Green Residence (Hijauan Aster Sri Petaling), No. 111, Jalan 2/149, Taman Salak Selatan, 57000, Kuala Lumpur
8th Floor
No. A-8-2, 8th Floor, Block A, Citizen @ Old Klang Road (Residensi Nusantara Petaling), No. 1, Jalan Nusantara Petaling, 58000 Kuala Lumpur
Cloudtree Residence
No. C-10-3, Cloudtree Residence, Jalan Juara, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Harmonis 2
No. 5, Jalan Harmonis 2, Taman Harmonis, 53100 Gombak, Selangor
Eco Sky Residence
No. B-37-10, Eco Sky Residence, No. 972, Batu 6 1/2, Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur
Jalan PP 13/7
No. 15, Jalan PP 13/7, La Cottage, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Verdi Residence
No. 02-41-02, Block 2, Verdi Residence, Symphony Hills, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Tiara Titiwangsa
No. A1-11-01, Residensi Tiara Titiwangsa (D’Brightton), No. 28, Jalan Tiara Titiwangsa, 53200 Kuala Lumpur.
Jalan Puncak 2
No. 11, Jalan Puncak 2, Taman Puncak Bukit Utama, Bukit Antarabangsa, 68000, Ampang, Selangor
Residensi Capers Sentul
No. A-22-1, Block A, Residensi Capers Sentul, Jalan Sentul Sejahtera, 51000 Kuala Lumpur.
Regalia Service Apartment Blok C
No. C-22-7A, Regalia Service Apartment Blok C, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Taman Nee Yan
No. 854, Taman Nee Yan, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Pesona 25/116B
No. 22, Jalan Pesona 25/116B, Pesona Kemuning, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.