2069 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Residensi Altris
No. B-33-03, Residensi Altris, Jalan Wangsa Kuarza, 53300 Kuala Lumpur
Pusat Komersial Southgate
No. B-02-07, Pusat Komersial Southgate, No. 2, Jalan Dua, Off Jalan Chan Sow Lin, 55200 Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. B-16-01, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D2-43-06, Residensi Bandar Razak (Razak City Residences) No. 1, Jalan Razak Mansion Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. C-29-02, Residensi Altris, Jalan Wangsa Kuarza, 53300 Kuala Lumpur
Aman Tiga Apartment
No. AT1-3A-l, 3a, Block AT1, Jalan Aman, Aman Tiga Apartment, Desa Aman Puri, Kepong, 52100, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Astrum Ampang
No. S-19-23, Block S, Astrum Ampang, Jalan Enggang, Taman Keramat, 54200 Kuala Lumpur
Ac4
No. E-2-5 (9-2-5), Block E, Ac4, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, Off Jalan Klang Lama 58000 Kuala Lumpur
Astrum Ampang
No. S-35-23, Astrum Ampang, Lorong Enggang 2, Taman Keramat, 54200 Kuala Lumpur
Pandan Lakeview Apartment
No. E-402, Pandan Lakeview Apartment, Jalan Perdana 5/1, Pandan Perdana, 55100, Cheras, Kuala Lumpur
Taman Jinjang Baru
No. 8-3-7, Block 8, Jalan 9/32, Taman Jinjang Baru, 52000 Kuala Lumpur.
Desa Aman Puri
No. 2-7E, Jalan Desa 1/3, Desa Aman Puri, 52100, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
The Katana Residences
No. 03-04, Jalan Madge, The Katana Residences, 55000, Kuala Lumpur
Residensi Vyne
No. B-7-3A, Residensi Vyne, Jalan 1/108D Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Vyne
No. D-16-03, Tingkat 16, Block D, Residensi Vyne, Jalan 1/108D, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Bayu Tasik Condominium
No. A-1-10, Blok A, Bayu Tasik Condominium, Jalan Sri Permaisuri 5, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Taman Segar
No. B-3-6, Blok B, Jalan 1A, Taman Segar, 56100 Kuala Lumpur
Bandar Baru Wangsa Maju
No. 501, Block G18, Seksyen 2, Bandar Baru Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Maju Junction Shopping Complex
22, 15, Maju Junction Shopping Complex, Jalan Sultan Ismail, 50250, Kuala Lumpur
Jalan Rosa 4
No. 20, Jalan Rosa 4, Idamansara, Damansara Heights, 50490, Kuala Lumpur
Jalan Simpoh
Lot 129, Jalan Simpoh, Country Heights Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Jalan Damai Kasih 12
No. 7, Jalan Damai Kasih 12, Alam Damai, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan 1/80B
No. 35, Bangsar Ria Townhouse, Jalan 1/80B, Taman Bandaraya, 59100 Kuala Lumpur
Kuarza 16 Apartment
No. 06-03, Kuarza 16 Apartment, Jalan Melawati 7B, Taman Kuarza 16, 53100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2069 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.