Harga Jualan Rumah Lelong Selangor
Rekod jualan sebenar rumah lelong bank di Selangor: 707 transaksi dari 6 Nov 2025 hingga 3 Nov 2026, median harga jualan RM 414,000, median premium 1.3%. 47.7% terjual tepat pada harga rizab dan 52.3% dibida melebihi rizab. Setiap transaksi menyenaraikan projek atau jalan (tanpa nombor unit), tarikh, rizab dan harga jualan. Data BidNest sendiri, lesen CC BY 4.0.
707
jualan direkodkan
RM 414,000
median harga jualan
1.3%
median premium atas rizab
47.7%
terjual tepat pada rizab
Jualan lelong terkini di Selangor
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Impiria Residensi, Lorong Batu Nilam 16A/KS06 Apartmen / Kondo · Klang | 3 Nov 2026 | Lelong ke-4 | RM 503,000 | RM 568,000 | +12.9% |
| Pangsapuri Paragon Tiga, Persiaran Lestari Putra Apartmen / Kondo · Seri Kembangan | 3 Nov 2026 | Lelong ke-16 | RM 365,000 | RM 365,000 | Rizab |
| Jalan Hijauan 2, Taman Hijauan Rumah Teres · Banting | 3 Nov 2026 | Lelong ke-3 | RM 846,000 | RM 846,000 | Rizab |
| Blok C, Apartment Harmoni Kedai Pejabat · Petaling Jaya | 29 Okt 2026 | Lelong ke-1 | RM 610,000 | RM 610,000 | Rizab |
| Residensi Hijauan, No. 4 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 289,000 | RM 300,000 | +3.8% |
| Jalan SB 2/3, Taman Scientex Rumah Teres · Jenjarom | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 364,500 | RM 364,500 | Rizab |
| Park Villa Condominium, Jalan Pipit Apartmen / Kondo · Puchong | 28 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 367,400 | RM 385,000 | +4.8% |
| Block A, Armanee Terrace Condominium Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 578,000 | RM 578,000 | Rizab |
| Block A, Tropicana Avenue Kedai Pejabat · Petaling Jaya | 28 Okt 2026 | Lelong ke-7 | RM 306,200 | RM 306,200 | Rizab |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Mutiara 33 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-13 | RM 1,289,500 | RM 1,560,000 | +21% |
| Block A, Suria Residence Apartmen / Kondo · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 425,000 | RM 425,000 | Rizab |
| Pavilion, Jalan Puteri 7/13 Apartmen / Kondo · Puchong | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 362,400 | RM 464,000 | +28% |
| Block A, Emerald 9 Cheras Apartmen / Kondo · Cheras | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 473,900 | RM 502,000 | +5.9% |
| Jalan Avens 2, Avens Residence Rumah Teres · Dengkil | 28 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 520,200 | RM 630,000 | +21.1% |
| Residensi 99, No. 3 Apartmen / Kondo | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 275,500 | RM 338,000 | +22.7% |
| Blok Amethyst, Jalan CSR 1 Apartmen / Kondo · Cyberjaya | 27 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 325,000 | RM 325,000 | Rizab |
| Jalan Peninsula Utama 1, Peninsula Park Kedai Pejabat · Kuala Selangor | 27 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 720,000 | RM 720,000 | Rizab |
| Block A, Jalan Heliconia Kilang · Rawang | 26 Okt 2026 | Lelong ke-1 | RM 630,000 | RM 630,000 | Rizab |
| Jalan Diamond B1/3, Diamond Residence Rumah Teres · Semenyih | 22 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 311,000 | RM 311,000 | Rizab |
| Ground Floor, Jalan Dinar C U3/C Kedai Pejabat · Shah Alam | 22 Okt 2026 | Lelong ke-1 | RM 800,000 | RM 1,115,000 | +39.4% |
| Menara Sunsuria, Sunsuria Forum Kedai Pejabat · Shah Alam | 22 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 611,300 | RM 611,300 | Rizab |
| Block B, Pangsapuri Nadayu 801 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 22 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 405,000 | RM 405,000 | Rizab |
| One Equine Residency, Persiaran Akademi Perdana Apartmen / Kondo · Seri Kembangan | 22 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 365,000 | RM 365,000 | Rizab |
| Blok B, Emerald 9 Cheras Apartmen / Kondo · Cheras | 22 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 328,100 | RM 328,100 | Rizab |
| Tower 1, Lakefront Homes Apartmen / Kondo · Cyberjaya | 22 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 290,000 | RM 324,000 | +11.7% |
| The Tresor @ Gravit8, Jalan Bayu Laut 6/KS09 Apartmen / Kondo · Klang | 22 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 308,000 | RM 434,000 | +40.9% |
| Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences) Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 22 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 526,000 | RM 526,000 | Rizab |
| Jalan TP 1/2, Tiara Putra Rumah Teres · Rawang | 22 Okt 2026 | Lelong ke-10 | RM 352,000 | RM 412,000 | +17% |
| Block A, Residensi 1 Utara (Lakepark Residence @ KL North) Apartmen / Kondo | 22 Okt 2026 | Lelong ke-7 | RM 273,000 | RM 358,000 | +31.1% |
| Block A, One Damansara Apartmen / Kondo | 21 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 329,000 | RM 329,000 | Rizab |
| 19 Sentral, Jalan Harapan Kedai Pejabat · Petaling Jaya | 16 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 576,000 | RM 586,000 | +1.7% |
| Jalan Ketingting 1, Bandar Peranginan Seri Morib Banglo & Semi-D · Banting | 14 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 318,900 | RM 318,900 | Rizab |
| Kenwingston Business Centre, Kenwingston Square Garden Kedai Pejabat · Cyberjaya | 12 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 340,000 | RM 340,000 | Rizab |
| Block C, 19 Sentral (also known as The Hub SS2) Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 12 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 506,300 | RM 540,000 | +6.7% |
| Jalan Ritma 2/8, Ritma Perdana Rumah Teres · Bandar Puncak Alam | 12 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 328,100 | RM 328,100 | Rizab |
| Blok A, Residensi O'Hako Apartmen / Kondo · Puchong | 12 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 324,000 | RM 332,000 | +2.5% |
| One Equine Residency, Persiaran Akademi Perdana Apartmen / Kondo · Seri Kembangan | 8 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 344,000 | RM 378,000 | +9.9% |
| Jalan Tiara South 2, Tiara South Rumah Teres · Semenyih | 8 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 445,000 | RM 445,000 | Rizab |
| Menara B, Residensi Verando Apartmen / Kondo | 8 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 428,000 | RM 450,000 | +5.1% |
| Block B, Armanee Condominium Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 8 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 309,600 | RM 309,600 | Rizab |
| Jalan MR 2/4, Taman M-Residensi 2 Banglo & Semi-D · Rawang | 8 Okt 2026 | Lelong ke-8 | RM 437,400 | RM 450,000 | +2.9% |
| Jalan Eco Forest 1/2C, Ebonylane Rumah Teres · Semenyih | 7 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 460,800 | RM 466,000 | +1.1% |
| Block B, D'Latour Apartmen / Kondo · Subang Jaya | 7 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 441,000 | RM 448,000 | +1.6% |
| Residensi Mori Scientex Rawang (Mori Residences), Taman Scientex Rawang Apartmen / Kondo · Rawang | 7 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 313,470 | RM 313,470 | Rizab |
| Verdi Residence, Symphony Hills Apartmen / Kondo · Cyberjaya | 7 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 276,500 | RM 302,000 | +9.2% |
| (On site B-26-01), Tower B Apartmen / Kondo · Puchong | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 450,000 | RM 450,000 | Rizab |
| Jalan Eco Majestic 8/2C, Eco Majestic Rumah Teres · Semenyih | 7 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 473,900 | RM 512,000 | +8% |
| Jalan MG 4, Taman Myra Gardens Rumah Teres · Rawang | 7 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 379,080 | RM 452,000 | +19.2% |
| Rimbun Sanctuary, Jalan Birai U8/54 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 7 Okt 2026 | Lelong ke-7 | RM 303,100 | RM 364,000 | +20.1% |
| Dsara Sentral, Jalan Welfare Apartmen / Kondo · Shah Alam | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 433,500 | RM 433,500 | Rizab |
| Residensi Ryan & Miho, No. 74 Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 550,800 | RM 585,000 | +6.2% |
| Block B, Pavilion Apartmen / Kondo · Puchong | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 505,800 | RM 525,000 | +3.8% |
| Jalan Puteri 5D/2, Bandar Puteri Bangi Rumah Teres · Kajang | 7 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 364,500 | RM 364,500 | Rizab |
| Block C, Radia Residences Apartmen / Kondo · Shah Alam | 6 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 558,000 | RM 558,000 | Rizab |
| Residensi Idaman Awan (The Arcuz), Jalan PJU 1A/4F Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 6 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 454,000 | RM 474,000 | +4.4% |
| Jalan KE 11/3, Kota Emerald Rumah Teres · Rawang | 29 Sep 2026 | Lelong ke-3 | RM 432,000 | RM 432,000 | Rizab |
| Gravit 8, Jalan Bayu Laut/KS09 Apartmen / Kondo · Klang | 29 Sep 2026 | Lelong ke-4 | RM 389,000 | RM 389,000 | Rizab |
| Block E, Pangsapuri Nadayu 801 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 29 Sep 2026 | Lelong ke-1 | RM 400,000 | RM 400,000 | Rizab |
| Emporis, Persiaran Surian Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 29 Sep 2026 | Lelong ke-1 | RM 460,000 | RM 460,000 | Rizab |
| Bangi Gateway Service Apartment, Jalan Gerbang Wawasan 2 Apartmen / Kondo · Bandar Baru Bangi | 29 Sep 2026 | Lelong ke-3 | RM 315,000 | RM 315,000 | Rizab |
Mengikut jenis hartanah
| Kategori | Median harga jualan | Median premium | Melebihi rizab | Jualan |
|---|---|---|---|---|
| Apartmen / Kondo | RM 391,000 | 2.2% | 55% | 433 |
| Rumah Teres | RM 437,000 | 1.1% | 51% | 157 |
| Kedai Pejabat | RM 611,300 | 0% | 40.7% | 81 |
| Banglo & Semi-D | RM 896,000 | 2.9% | 57.6% | 33 |
Mengikut bandar
| Kategori | Median harga jualan | Median premium | Melebihi rizab | Jualan |
|---|---|---|---|---|
| Petaling Jaya | RM 476,000 | 0.8% | 51.5% | 136 |
| Shah Alam | RM 396,000 | 2% | 52.7% | 112 |
| Puchong | RM 423,000 | 3.5% | 60.9% | 64 |
| Seri Kembangan | RM 370,500 | 4.3% | 59.3% | 54 |
| Cyberjaya | RM 369,500 | 3.7% | 52.3% | 44 |
| Kajang | RM 365,050 | 0.4% | 50% | 36 |
| Semenyih | RM 510,000 | 1.1% | 51.7% | 29 |
| Bandar Puncak Alam | RM 364,500 | 3.6% | 69% | 29 |
| Rawang | RM 434,250 | 0% | 39.3% | 28 |
| Subang Jaya | RM 403,500 | 3.2% | 59.1% | 22 |
| Cheras | RM 402,000 | 1.4% | 57.9% | 19 |
| Klang | RM 398,620 | 0% | 27.8% | 18 |
| Dengkil | RM 449,000 | 6.5% | 61.5% | 13 |
| Sepang | RM 530,500 | 0% | 16.7% | 12 |
Soalan Lazim
Berapa harga jualan sebenar rumah lelong di Selangor?
Berdasarkan 707 jualan yang direkodkan BidNest (6 Nov 2025 hingga 3 Nov 2026), median harga jualan ialah RM 414,000 dan median harga rizab RM 389,500. Jadual di atas menyenaraikan setiap transaksi.
Berapa banyak harga jualan melebihi harga rizab di Selangor?
Median premium ialah 1.3%: 47.7% terjual tepat pada rizab dan hanya 52.3% dibida melebihi rizab. Kebanyakan pembeli lelong di Malaysia membeli pada harga rizab.
Jenis hartanah lelong apa yang paling banyak terjual di Selangor?
Apartmen / Kondo, sebanyak 433 jualan, median harga RM 391,000, median premium 2.2%.
Dari mana data ini dan bolehkah dipetik?
Daripada rekod keputusan lelongan bank BidNest sendiri (KL, Selangor, Negeri Sembilan, Putrajaya), hanya jualan dengan harga didedahkan, 12 bulan terkini. Lesen CC BY 4.0, nyatakan bidnest.my. Hubungi Crispina Ng 013-744 9391 untuk harga kawasan tertentu.
Data berkaitan
Nota data
- Hanya lot dengan harga jualan yang didedahkan oleh sumber lelongan dikira; jualan tanpa harga tidak termasuk dalam mana-mana statistik.
- Jualan bawah RM300,000 tidak dimasukkan; laman ini tidak meliputi segmen harga tersebut.
- Premium = (harga jualan - rizab) / rizab. Semua angka ialah median, bukan purata.
- Kategori dengan kurang daripada 10 jualan tidak dipaparkan berasingan.
- Data dikemas kini setiap 3 jam; halaman ini merangkumi 12 bulan terkini.